Venta
Local
Las Palmas de Gran Canaria
900.000€
Impuestos y gastos
Triana
M²
457
Estado conservación
5
Cód. Postal
35002
Referencia : 14417-HER
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BEST HOUSE CORNER IN THE SUN
Característica
0
0
Consumo energético: G (382kWh/m² año)
emisiones CO2: 70
Local
estado
Con 457m² construidos
Descripción:
Local con 457m²construidos, estado, ...
Local Comercial en Planta Baja - Edificio Rosana.Local Comercial en Planta Baja - Edificio Rosana ¡Oportunidad única de negocio en ubicación privilegiada! Te presentamos este espectacular local en pta. baja del Edificio Rosana, un espacio versátil y estratégicamente posicionado para el éxito empresarial. Con 457 m2 construidos y 415 m2 útiles de superficie diáfana, cuenta con 37 metros de fachada, este local ofrece la flexibilidad que necesitas para desarrollar tu proyecto.Ubicación Estratégica y AccesibilidadSituado en una zona de elevado tránsito peatonal y vehicular, el local cuenta con acceso desde la Avenida Marítima y desde la calle posterior, lo que garantiza máxima visibilidad y facilita la entrada y salida de clientes. Su posición en esquina con 10 escaparates lo convierte en un punto de referencia comercial inmejorable. Además, está muy próximo al teatro, al barrio de Triana y a la estación de guaguas de San Telmo, lo que potencia el flujo constante de clientes potenciales.Configuración Versátil y ModernaLa configuración diáfana y espaciosa permite adaptaciones interiores para múltiples usos gimnasio, academia de enseñanza, centro educativo, tienda, oficina o servicios profesionales. El inmueble pertenece a un edificio de 12 plantas con 4 estancias, proporcionando profesionalismo y solidez estructural.Comodidades y Servicios IncluidosDisfruta de la posibilidad de terraza comunitaria con orientación hacia la avenida, ideal para ampliar tu negocio. Acceso a plaza(s) de aparcamiento en varios parkings públicos, en las inmediaciones facilita el acceso de clientes.Gestión y PermisosLos permisos y licencias necesarios según la actividad (deportiva, docente, comercial) serán gestionados por el interesado, adaptándose a tus necesidades específicas.¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu negocio!
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