Venta
Local
Las Palmas de Gran Canaria
285.000€
Impuestos y gastos
Triana
M²
272
Estado conservación
30
Cód. Postal
35002
Referencia : 0020-00040
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ERA Inmobiliaria
Característica
0
2
Consumo energético: B (176kWh/m² año)
emisiones CO2: 47
Local
estado
Con 272m² construidos
Descripción:
Local con 272m²construidos, 2 baños, estado, ...
¡Oportunidad única para tu negocio! Amplio local comercial listo para entrar..Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa Este amplio local en pta. baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos- Climatización centralizada para máximo confort todo el año- Moqueta insonorizante ambiente sin ruidos y profesional- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativasEste local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.No dejes pasar esta oportunidad contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!PVP 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 , pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.
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