Venta
Local
Las Palmas de Gran Canaria
149.000€
Impuestos y gastos
Tamaraceite
M²
137
Estado conservación
20
Cód. Postal
35018
Referencia : AL0033-4819
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CENTURY21 Capital Lpa Dream Homes
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 137m² construidos
Descripción:
Local con 137m²construidos, 1 baños, estado, ...
Venta de local comercial rentando.Ponemos a la venta este interesante local comercial de dos plantas situado en una de las zonas con mayor vida y crecimiento de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Una ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales y con todos los servicios a pocos pasos, lo que garantiza un entorno dinámico y con constante movimiento.El local cuenta con una superficie construida total de 137 m2, distribuida de forma muy funcional- Planta calle de 49 m2, a pie de calle, ideal para atención al público, con dos baños. - Sótano de 89 m2, amplio y versátil, que tiene un tercer baño, perfecto como zona de almacenaje, apoyo al negocio o para múltiples usos profesionales.La propiedad se encuentra en buenas condiciones de conservación y actualmente alquilada, generando rentas, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, sin preocuparse por reformas ni periodos de carencia y esperas.Además, cumple con la normativa de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), aportando un valor añadido para determinados perfiles inversores.Un local con múltiples posibilidades, bien ubicado, con buena distribución y un entorno consolidado que asegura estabilidad y proyección.Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ()Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5() sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.()Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, yo en el medio electrónico habilitado capitallpacentury21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Venta de local comercial rentando.Ponemos a la venta este interesante local comercial de dos plantas situado en una de las zonas con mayor vida y crecimiento de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Una ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales y con todos los servicios a pocos pasos, lo que garantiza un entorno dinámico y con constante movimiento.El local cuenta con una superficie construida total de 137 m2, distribuida de forma muy funcional- Planta calle de 49 m2, a pie de calle, ideal para atención al público, con dos baños. - Sótano de 89 m2, amplio y versátil, que tiene un tercer baño, perfecto como zona de almacenaje, apoyo al negocio o para múltiples usos profesionales.La propiedad se encuentra en buenas condiciones de conservación y actualmente alquilada, generando rentas, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, sin preocuparse por reformas ni periodos de carencia y esperas.Además, cumple con la normativa de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), aportando un valor añadido para determinados perfiles inversores.Un local con múltiples posibilidades, bien ubicado, con buena distribución y un entorno consolidado que asegura estabilidad y proyección.Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ()Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5() sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.()Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, yo en el medio electrónico habilitado capitallpacentury21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.