Venta
Local
Langreo
39.000€
Impuestos y gastos
Sama
M²
165
Estado conservación
30
Cód. Postal
33900
Referencia : 3555_05556
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Remax Vetusta
Característica
0
2
Consumo energético: F (435kWh/m² año)
emisiones CO2: 79.
Local
estado
Con 165m² construidos
Descripción:
Local con 165m²construidos, 2 baños, estado, ...
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN SAMA! LOCAL EN ESQUINA CON ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.Buscas un local amplio, visible y con facilidades para comenzar tu proyectoEsta es una oportunidad única para emprendedores e inversores que desean iniciar su actividad sin necesidad de comprar de inmediato.Ubicación Calle Covadonga, Sama de LangreoSuperficie 165 m2 en pta. bajaLocal en esquina con excelente visibilidad comercialDispone de salida de humosCONDICIONES MUY ATRACTIVAS Entrada inicial 20.000 € 2 meses de carencia para acondicionar el local y comenzar la actividad Cuota mensual 800 €mes Plazo de opción a compra 2 años Precio final de venta 39.000 €El local necesita adecuación según la actividad que se quiera desarrollar, lo que permite diseñarlo completamente a medida y aprovechar al máximo cada espacio.Ideal para Hostelería Cafetería o restaurante Clínica o centro médico Academia Oficinas Centro estético Gimnasio boutique Coworking Comercio en generalSu excelente ubicación en una de las calles más conocidas y transitadas de Sama le aporta gran presencia comercial y un enorme potencial de rentabilidad.Una fórmula perfecta para comenzar tu negocio desde el primer momento mientras avanzas hacia la compra del inmueble de forma cómoda y progresiva.Pocas oportunidades reúnen ubicación, tamaño, visibilidad y precio en las mismas condiciones.Más información y visitas sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN SAMA! LOCAL EN ESQUINA CON ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.Buscas un local amplio, visible y con facilidades para comenzar tu proyectoEsta es una oportunidad única para emprendedores e inversores que desean iniciar su actividad sin necesidad de comprar de inmediato.Ubicación Calle Covadonga, Sama de LangreoSuperficie 165 m2 en pta. bajaLocal en esquina con excelente visibilidad comercialDispone de salida de humosCONDICIONES MUY ATRACTIVAS Entrada inicial 20.000 € 2 meses de carencia para acondicionar el local y comenzar la actividad Cuota mensual 800 €mes Plazo de opción a compra 2 años Precio final de venta 39.000 €El local necesita adecuación según la actividad que se quiera desarrollar, lo que permite diseñarlo completamente a medida y aprovechar al máximo cada espacio.Ideal para Hostelería Cafetería o restaurante Clínica o centro médico Academia Oficinas Centro estético Gimnasio boutique Coworking Comercio en generalSu excelente ubicación en una de las calles más conocidas y transitadas de Sama le aporta gran presencia comercial y un enorme potencial de rentabilidad.Una fórmula perfecta para comenzar tu negocio desde el primer momento mientras avanzas hacia la compra del inmueble de forma cómoda y progresiva.Pocas oportunidades reúnen ubicación, tamaño, visibilidad y precio en las mismas condiciones.Más información y visitas sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD.