Venta
Local
La Carlota
350.000€
Impuestos y gastos
Carlota La
M²
517
Estado conservación
30
Cód. Postal
14100
Referencia : ICXMT003
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Inmobiliaria Porber
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 517m² construidos
Descripción:
Local con 517m²construidos, estado, ...
Amplio local comercial de 517 m2 en una ubicación estratégica de La Carlota.Si buscas un local con gran superficie, excelente visibilidad y listo para comenzar tu actividad sin necesidad de realizar reformas, esta es una oportunidad que merece tu atención.Ubicado en calle Hermanos Álvarez Quintero n 2, con la Avenida Nuestra Señora del Carmen, una de las principales vías de La Carlota, este magnífico local comercial cuenta con una superficie total de 517 m2.La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes con sus correspondientes referencias catastrales, actualmente unificadas físicamente, por lo que se comercializa como un único local, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil para múltiples actividades.Su distribución ha sido diseñada para facilitar el funcionamiento de cualquier negocioAmplia zona de atención al público.Despacho independiente.Baño completo dentro del despacho.Segundo baño de gran tamaño, completamente alicatado.Zona de almacén perfectamente diferenciada.Dos accesos independientes uno principal desde la Avenida Nuestra Señora del Carmen y otro lateral desde Hermanos Álvarez Quintero, facilitando tanto la atención al cliente como la logística de carga y descarga.En cuanto a sus calidades, el inmueble destaca por su excelente estado de conservaciónSuelo porcelánico.Iluminación LED en todo el establecimiento.Aire acondicionado mediante splits.Instalaciones cuidadas y listas para entrar a trabajar.Actualmente el local se encuentra acondicionado como establecimiento dedicado a la venta de artículos para el hogar y bazar, aunque la venta corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir el negocio ni la actividad que se desarrolla en él.Gracias a su amplitud, ubicación y distribución, este local resulta ideal para supermercados, bazares, gimnasios, clínicas, academias, oficinas, exposición comercial, centros de distribución o cualquier actividad que requiera una gran superficie en pleno núcleo urbano.Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelentes prestaciones, gran visibilidad comercial y múltiples posibilidades de explotación en una de las zonas con mayor actividad de La Carlota.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 dediciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativasectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, loscuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustadosserán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, enla visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del RealDecreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compraviviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunquedepende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador 2,5 del precio final de venta 21 IVAImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5,)
Amplio local comercial de 517 m2 en una ubicación estratégica de La Carlota.Si buscas un local con gran superficie, excelente visibilidad y listo para comenzar tu actividad sin necesidad de realizar reformas, esta es una oportunidad que merece tu atención.Ubicado en calle Hermanos Álvarez Quintero n 2, con la Avenida Nuestra Señora del Carmen, una de las principales vías de La Carlota, este magnífico local comercial cuenta con una superficie total de 517 m2.La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes con sus correspondientes referencias catastrales, actualmente unificadas físicamente, por lo que se comercializa como un único local, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil para múltiples actividades.Su distribución ha sido diseñada para facilitar el funcionamiento de cualquier negocioAmplia zona de atención al público.Despacho independiente.Baño completo dentro del despacho.Segundo baño de gran tamaño, completamente alicatado.Zona de almacén perfectamente diferenciada.Dos accesos independientes uno principal desde la Avenida Nuestra Señora del Carmen y otro lateral desde Hermanos Álvarez Quintero, facilitando tanto la atención al cliente como la logística de carga y descarga.En cuanto a sus calidades, el inmueble destaca por su excelente estado de conservaciónSuelo porcelánico.Iluminación LED en todo el establecimiento.Aire acondicionado mediante splits.Instalaciones cuidadas y listas para entrar a trabajar.Actualmente el local se encuentra acondicionado como establecimiento dedicado a la venta de artículos para el hogar y bazar, aunque la venta corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir el negocio ni la actividad que se desarrolla en él.Gracias a su amplitud, ubicación y distribución, este local resulta ideal para supermercados, bazares, gimnasios, clínicas, academias, oficinas, exposición comercial, centros de distribución o cualquier actividad que requiera una gran superficie en pleno núcleo urbano.Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelentes prestaciones, gran visibilidad comercial y múltiples posibilidades de explotación en una de las zonas con mayor actividad de La Carlota.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 dediciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativasectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, loscuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustadosserán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, enla visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del RealDecreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compraviviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunquedepende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador 2,5 del precio final de venta 21 IVAImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5,)