Venta
Local
LAlcudia
250.000€
Impuestos y gastos
Comunidad valenciana
M²
235
Estado conservación
5
Cód. Postal
46250
Referencia : IV01448
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Característica
0
2
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 235m² construidos
Descripción:
Local con 235m²construidos, 2 baños, estado, ...
LOCAL COMERCIAL DE 235 M2 EN LA ENTRADA DE LALCUDIA.Haz realidad el proyecto que siempre has imaginado.Hay inmuebles que simplemente se venden, y otros que inspiran nuevas historias. Este local comercial en la entrada de lAlcúdia pertenece a este último grupo.Su excelente ubicación, con acceso inmediato a la autovía y rodeado de todos los servicios, lo convierte en un espacio con un enorme potencial para dar vida a un nuevo negocio o transformarlo en una vivienda única y personalizada.Hasta ahora ha sido un conocido bar de tapas y copas, un lugar de encuentro donde se han compartido momentos inolvidables. Hoy abre la puerta a una nueva etapa, esperando a quien sepa descubrir todas las posibilidades que ofrece.Con 235 m2 construidos sobre una parcela de 200 m2, el inmueble se distribuye en dos plantasPlanta baja (198 m2)Amplia entrada al local.Barra de bar.Gran zona diáfana para clientes.Reservado independiente.Dos cuartos de baño.Cocina.Acceso a la pta. superior.Planta superior (37 m2)Dos departamentos.Espectacular terraza exterior, perfecta como zona de descanso, almacén adicional o espacio para disfrutar al aire libre.La propiedad necesita una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para adaptarla completamente a tus necesidades. Su versatilidad permite destinarla tanto a un negocio de hostelería, restauración, oficinas o comercio, como convertirla en una amplia vivienda con personalidad propia.Si buscas una propiedad donde empezar desde cero y crear un proyecto a tu medida, este inmueble reúne ubicación, amplitud y un sinfín de posibilidades.El próximo capítulo está por escribirse. Quizá sea el tuyo.Información adicionalGastos de la compra no incluidos en el precio.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 10 , pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 y el 2,5 del precio), gestoría si procede (250 €-400 € IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 del precio final de venta IVA (21 ), salvo pacto expreso en contrario.El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.
LOCAL COMERCIAL DE 235 M2 EN LA ENTRADA DE LALCUDIA.Haz realidad el proyecto que siempre has imaginado.Hay inmuebles que simplemente se venden, y otros que inspiran nuevas historias. Este local comercial en la entrada de lAlcúdia pertenece a este último grupo.Su excelente ubicación, con acceso inmediato a la autovía y rodeado de todos los servicios, lo convierte en un espacio con un enorme potencial para dar vida a un nuevo negocio o transformarlo en una vivienda única y personalizada.Hasta ahora ha sido un conocido bar de tapas y copas, un lugar de encuentro donde se han compartido momentos inolvidables. Hoy abre la puerta a una nueva etapa, esperando a quien sepa descubrir todas las posibilidades que ofrece.Con 235 m2 construidos sobre una parcela de 200 m2, el inmueble se distribuye en dos plantasPlanta baja (198 m2)Amplia entrada al local.Barra de bar.Gran zona diáfana para clientes.Reservado independiente.Dos cuartos de baño.Cocina.Acceso a la pta. superior.Planta superior (37 m2)Dos departamentos.Espectacular terraza exterior, perfecta como zona de descanso, almacén adicional o espacio para disfrutar al aire libre.La propiedad necesita una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para adaptarla completamente a tus necesidades. Su versatilidad permite destinarla tanto a un negocio de hostelería, restauración, oficinas o comercio, como convertirla en una amplia vivienda con personalidad propia.Si buscas una propiedad donde empezar desde cero y crear un proyecto a tu medida, este inmueble reúne ubicación, amplitud y un sinfín de posibilidades.El próximo capítulo está por escribirse. Quizá sea el tuyo.Información adicionalGastos de la compra no incluidos en el precio.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 10 , pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 y el 2,5 del precio), gestoría si procede (250 €-400 € IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 del precio final de venta IVA (21 ), salvo pacto expreso en contrario.El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.