Venta
Local
Jerez de la Frontera
54.000€
Impuestos y gastos
Icovesa
M²
50
Estado conservación
5
Cód. Postal
11404
Referencia : SV-11409
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Inmobiliaria Zambrano
Característica
1
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 50m² construidos
Descripción:
Local con 50m²construidos, 1 dormitorios, estado, ...
Local comercial con posibilidad de cambio de uso en Juan XXIII.Local comercial con posibilidad de cambio de uso en Juan XXIIILocal comercial situado en la zona de Juan XXIII, una ubicación consolidada y con todos los servicios necesarios en su entorno. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para iniciar una nueva actividad empresarial como para plantear un posible cambio de uso a vivienda.El local tiene escaparates, que aportan visibilidad desde el exterior, además de cámara frigorífica y aseo, ofreciendo unas instalaciones especialmente interesantes para negocios relacionados con alimentación u otras actividades que requieran este tipo de equipamiento.Su distribución y características permiten adaptarlo a diferentes proyectos, siendo también una opción interesante para realizar el cambio de uso a vivienda.Una oportunidad interesante tanto para emprendedores que busquen un local para desarrollar su negocio como para inversores que busquen una propiedad con posibilidades de transformación. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTASalvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10 de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Local comercial con posibilidad de cambio de uso en Juan XXIII.Local comercial con posibilidad de cambio de uso en Juan XXIIILocal comercial situado en la zona de Juan XXIII, una ubicación consolidada y con todos los servicios necesarios en su entorno. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para iniciar una nueva actividad empresarial como para plantear un posible cambio de uso a vivienda.El local tiene escaparates, que aportan visibilidad desde el exterior, además de cámara frigorífica y aseo, ofreciendo unas instalaciones especialmente interesantes para negocios relacionados con alimentación u otras actividades que requieran este tipo de equipamiento.Su distribución y características permiten adaptarlo a diferentes proyectos, siendo también una opción interesante para realizar el cambio de uso a vivienda.Una oportunidad interesante tanto para emprendedores que busquen un local para desarrollar su negocio como para inversores que busquen una propiedad con posibilidades de transformación. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTASalvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10 de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.