Venta
Local
Hernani
240.000€
Impuestos y gastos
Pais vasco
M²
112
Estado conservación
15
Cód. Postal
20120
Referencia : Foryou331
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For You Inmo
Característica
1
2
Consumo energético: D (121kWh/m² año)
emisiones CO2: 25
Local
estado
Con 112m² construidos
Descripción:
Local con 112m²construidos, 1 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Un bar con historia en pleno corazón de Hernani, Taberna Huici.Hay locales que simplemente son un negocio y luego están los que forman parte de la vida de un pueblo. Y el Bar Huici, en Nagusia Kalea, es exactamente eso.Un sitio de los de siempre, de los que muchísima gente en Hernani conoce, recuerda y ha vivido de una manera u otra. De esos bares con ambiente, con historia y con una ubicación que sigue funcionando igual de bien hoy que hace años.El local tiene una distribución muy cómoda, con zona de barra, espacio de comedor y una terraza interior que es una auténtica maravilla. Un rincón tranquilo, agradable y con muchísimo juego, de esos que sorprenden cuando los descubres.Además, está preparado para empezar a trabajar prácticamente desde el primer día y con muy poca inversión. El negocio ha cerrado simplemente por finalización del contrato del inquilino, no por falta de funcionamiento ni mucho menos. Y eso, sinceramente, cambia mucho las cosas.Porque aquí no estás empezando de cero. Estás entrando en un local que ya tiene nombre, ubicación y una historia detrás que mucha gente en Hernani conoce perfectamente.Y oportunidades así, en pleno centro y en un local con esta personalidad, no salen todos los días.Si llevas tiempo pensando en montar algo tuyo o en coger un negocio con alma de verdad, merece muchísimo la pena venir a verlo.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.
Un bar con historia en pleno corazón de Hernani, Taberna Huici.Hay locales que simplemente son un negocio y luego están los que forman parte de la vida de un pueblo. Y el Bar Huici, en Nagusia Kalea, es exactamente eso.Un sitio de los de siempre, de los que muchísima gente en Hernani conoce, recuerda y ha vivido de una manera u otra. De esos bares con ambiente, con historia y con una ubicación que sigue funcionando igual de bien hoy que hace años.El local tiene una distribución muy cómoda, con zona de barra, espacio de comedor y una terraza interior que es una auténtica maravilla. Un rincón tranquilo, agradable y con muchísimo juego, de esos que sorprenden cuando los descubres.Además, está preparado para empezar a trabajar prácticamente desde el primer día y con muy poca inversión. El negocio ha cerrado simplemente por finalización del contrato del inquilino, no por falta de funcionamiento ni mucho menos. Y eso, sinceramente, cambia mucho las cosas.Porque aquí no estás empezando de cero. Estás entrando en un local que ya tiene nombre, ubicación y una historia detrás que mucha gente en Hernani conoce perfectamente.Y oportunidades así, en pleno centro y en un local con esta personalidad, no salen todos los días.Si llevas tiempo pensando en montar algo tuyo o en coger un negocio con alma de verdad, merece muchísimo la pena venir a verlo.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.