Venta
Local
Hernani
425.000€
Impuestos y gastos
Antziola
M²
93
Estado conservación
30
Cód. Postal
20120
Referencia : Foryou353
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For You Inmo
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 93m² construidos
Descripción:
Local con 93m²construidos, estado, ...
Oportunidad Única Tranbia Taberna en Hernani - Un Legado Familiar.Hay bares donde simplemente te sirven un café. Y luego están los que consiguen que quieras volver.Tranbia Taberna es uno de esos lugares. Durante años ha sido mucho más que un bar. Ha sido el proyecto de una familia que ha dedicado su vida a sacar este negocio adelante. Día tras día, detrás de la barra siempre ha habido las mismas caras, las mismas ganas de atender bien y esa cercanía que hace que muchos clientes terminen sintiéndose como en casa. Cuenta con almacén de 17metros cuadrados.Y eso no se compra, se construye con los años. Hoy ha llegado el momento de pasar el testigo. No porque el negocio no funcione. Todo lo contrario. Simplemente, después de toda una vida de trabajo, ha llegado la hora de disfrutar de una jubilación más que merecida.Para quien esté pensando en emprender, pocas oportunidades son como esta. Tranbia Taberna cuenta con una clientela fiel, de esa que vuelve una y otra vez. Basta con ver las valoraciones para entender por qué. La amplia terraza es otro de sus grandes atractivos. Un lugar muy agradable para tomar algo con tranquilidad, al que se suma una ventaja que muchos agradecen aparcar es fácil y gratuito, algo que marca la diferencia en el día a día.El negocio está funcionando y preparado para seguir haciéndolo desde el primer día. Eso significa que quien lo adquiera no tendrá que empezar de cero. Tendrá la oportunidad de continuar una historia que ya está escrita y aportar su propio estilo, manteniendo la esencia de un bar que forma parte de la vida de muchos vecinos de Hernani.Porque abrir un bar es relativamente sencillo. Conseguir que varias generaciones de clientes sigan entrando por la misma puerta eso solo se consigue trabajando muy bien durante muchos años y Tranbia Taberna es un buen ejemplo de ello.Alquiler 1.500€mes IVA25.000€ fianza POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA condiciones a tratar (en esta caso la fianza se descontaría del precio) Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Oportunidad Única Tranbia Taberna en Hernani - Un Legado Familiar.Hay bares donde simplemente te sirven un café. Y luego están los que consiguen que quieras volver.Tranbia Taberna es uno de esos lugares. Durante años ha sido mucho más que un bar. Ha sido el proyecto de una familia que ha dedicado su vida a sacar este negocio adelante. Día tras día, detrás de la barra siempre ha habido las mismas caras, las mismas ganas de atender bien y esa cercanía que hace que muchos clientes terminen sintiéndose como en casa. Cuenta con almacén de 17metros cuadrados.Y eso no se compra, se construye con los años. Hoy ha llegado el momento de pasar el testigo. No porque el negocio no funcione. Todo lo contrario. Simplemente, después de toda una vida de trabajo, ha llegado la hora de disfrutar de una jubilación más que merecida.Para quien esté pensando en emprender, pocas oportunidades son como esta. Tranbia Taberna cuenta con una clientela fiel, de esa que vuelve una y otra vez. Basta con ver las valoraciones para entender por qué. La amplia terraza es otro de sus grandes atractivos. Un lugar muy agradable para tomar algo con tranquilidad, al que se suma una ventaja que muchos agradecen aparcar es fácil y gratuito, algo que marca la diferencia en el día a día.El negocio está funcionando y preparado para seguir haciéndolo desde el primer día. Eso significa que quien lo adquiera no tendrá que empezar de cero. Tendrá la oportunidad de continuar una historia que ya está escrita y aportar su propio estilo, manteniendo la esencia de un bar que forma parte de la vida de muchos vecinos de Hernani.Porque abrir un bar es relativamente sencillo. Conseguir que varias generaciones de clientes sigan entrando por la misma puerta eso solo se consigue trabajando muy bien durante muchos años y Tranbia Taberna es un buen ejemplo de ello.Alquiler 1.500€mes IVA25.000€ fianza POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA condiciones a tratar (en esta caso la fianza se descontaría del precio) Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.