Venta
Local
Granada
140.000€
Impuestos y gastos
Vergeles
M²
46
Estado conservación
50
Cód. Postal
18006
Referencia : ID-AF02807
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InmoDuquesa
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 46m² construidos
Descripción:
Local con 46m²construidos, estado, ...
VENTA DIRECTA - Cafeteria en funcionamiento.OPORTUNIDAD ÚNICA EN GRANADA CAFETERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN LOS VERGELES VENTA POR JUBILACIONBuscas un negocio con historia y rentabilidad aseguradaEsta emblemática cafetería, con más de 30 años de trayectoria, se pone a la venta en pleno corazón del barrio Los Vergeles, una de las zonas más vivas y concurridas de Granada.Negocio familiar con clientes fijos, vecinos, profesionales, zona de paso desde palacio de Congresos, Hotel Saray hasta la parada de metro de la Hipica, una magnifica terraza en plaza, paradas de autobuses. Ubicación inmejorableA escasos metros del Palacio de Congresos y de la parada de metro de la Hípica y Mercadona, con gran afluencia de residentes, profesionales y turistas. Totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con una clientela fija y fiel desde hace décadas. Licencia de terraza vigente para disfrutar del ambiente granadino al aire libre. Todas las licencias y permisos en regla, lista para continuar la actividad sin interrupciones.Su estilo acogedor, su ubicación estratégica y su excelente reputación la convierten en una gran oportunidad de inversión tanto para profesionales del sector hostelero como para quienes buscan un negocio estable y rentable desde el primer día. Rentabilidad demostrable. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2152005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf. 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
VENTA DIRECTA - Cafeteria en funcionamiento.OPORTUNIDAD ÚNICA EN GRANADA CAFETERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN LOS VERGELES VENTA POR JUBILACIONBuscas un negocio con historia y rentabilidad aseguradaEsta emblemática cafetería, con más de 30 años de trayectoria, se pone a la venta en pleno corazón del barrio Los Vergeles, una de las zonas más vivas y concurridas de Granada.Negocio familiar con clientes fijos, vecinos, profesionales, zona de paso desde palacio de Congresos, Hotel Saray hasta la parada de metro de la Hipica, una magnifica terraza en plaza, paradas de autobuses. Ubicación inmejorableA escasos metros del Palacio de Congresos y de la parada de metro de la Hípica y Mercadona, con gran afluencia de residentes, profesionales y turistas. Totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con una clientela fija y fiel desde hace décadas. Licencia de terraza vigente para disfrutar del ambiente granadino al aire libre. Todas las licencias y permisos en regla, lista para continuar la actividad sin interrupciones.Su estilo acogedor, su ubicación estratégica y su excelente reputación la convierten en una gran oportunidad de inversión tanto para profesionales del sector hostelero como para quienes buscan un negocio estable y rentable desde el primer día. Rentabilidad demostrable. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2152005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf. 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.