Venta
Local
Granada
215.000€
Impuestos y gastos
Palacio de deportes
M²
138
Estado conservación
30
Cód. Postal
18007
Referencia : RED-LOCALINGENIERO
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In Vivus Soluciones Inmobiliarias
Característica
1
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 138m² construidos
Descripción:
Local con 138m²construidos, 1 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Local en venta en el Zaidín Equipado y con licencia de bar.Se pone en venta este magnífico local comercial en la zona del Zaidín, ubicado en un entorno con gran tránsito peatonal, muy próximo a la plaza del barrio, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de clientes.Además, se encuentra cerca de puntos clave como el Palacio Municipal de Deportes de Granada y el Estadio Nuevo Los Cármenes, zonas que aportan dinamismo y potencial comercial. Características del local- El local cuenta con aproximadamente 138 m2, distribuidos de forma funcional- Amplia zona principal con barra- Cocina completamente equipada, incluyendo campana extractora- Barra equipada con frigoríficos- Dos baños independientes (señoras y caballeros)- Cuarto de almacenamiento trastero Equipamiento y estadoEl local ha estado en funcionamiento como bar durante más de 10 años, manteniendo la misma actividad y consolidando una clientela habitual. Se vende completamente equipado, tal y como aparece en las fotografías Dispone de licencia de bar en vigor Listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones Posibilidades-Posibilidad de instalar terraza en la entrada del local-O también en el lateral, ampliando el espacio de atención al público-Además, si se desea cambiar de actividad, el local ofrece gran versatilidad gracias a su ubicación y distribución. UbicaciónSituado en una de las zonas más consolidadas y con más vida de Granada, con paso continuo de vecinos, cercanía a zonas deportivas y una clientela fidelizada tras años de actividad. Una excelente oportunidad tanto para emprender en hostelería como para invertir en un local con gran potencial. A qué esperas Contacta para más información o para concertar una visita.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Local en venta en el Zaidín Equipado y con licencia de bar.Se pone en venta este magnífico local comercial en la zona del Zaidín, ubicado en un entorno con gran tránsito peatonal, muy próximo a la plaza del barrio, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de clientes.Además, se encuentra cerca de puntos clave como el Palacio Municipal de Deportes de Granada y el Estadio Nuevo Los Cármenes, zonas que aportan dinamismo y potencial comercial. Características del local- El local cuenta con aproximadamente 138 m2, distribuidos de forma funcional- Amplia zona principal con barra- Cocina completamente equipada, incluyendo campana extractora- Barra equipada con frigoríficos- Dos baños independientes (señoras y caballeros)- Cuarto de almacenamiento trastero Equipamiento y estadoEl local ha estado en funcionamiento como bar durante más de 10 años, manteniendo la misma actividad y consolidando una clientela habitual. Se vende completamente equipado, tal y como aparece en las fotografías Dispone de licencia de bar en vigor Listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones Posibilidades-Posibilidad de instalar terraza en la entrada del local-O también en el lateral, ampliando el espacio de atención al público-Además, si se desea cambiar de actividad, el local ofrece gran versatilidad gracias a su ubicación y distribución. UbicaciónSituado en una de las zonas más consolidadas y con más vida de Granada, con paso continuo de vecinos, cercanía a zonas deportivas y una clientela fidelizada tras años de actividad. Una excelente oportunidad tanto para emprender en hostelería como para invertir en un local con gran potencial. A qué esperas Contacta para más información o para concertar una visita.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.