Venta
Local
Granada
338.000€
Impuestos y gastos
Jardin de la reina
M²
170
Estado conservación
10
Cód. Postal
18004
Referencia : ECG132
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Ecg Inmobiliaria
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 170m² construidos
Descripción:
Local con 170m²construidos, 1 baños, estado, ...
Gran Local con muchas posibilidades en Fígares.Presentamos este magnífico local de 170 m2, situado en una de las zonas más demandadas de Granada, una propiedad con un enorme potencial tanto para uso propio como para inversión.El inmueble destaca especialmente por su versatilidad y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento. Entre ellas, permite realizar un cambio de uso para la creación de hasta 3 apartamentos, convirtiéndolo en una opción muy interesante para inversores.Cuenta además con dos accesos independientes el principal, desde la calle, tiene dos grandes portones, mientras que en la parte posterior encontramos un segundo acceso peatonal. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de distribución y utilización del inmueble.Otro de sus grandes atractivos es que actualmente mantiene activa la licencia de taller, existiendo la posibilidad de aprovecharla hasta el 31 de diciembre. Según la información disponible, el Ayuntamiento ya no concede nuevas licencias de este tipo en la ciudad, por lo que puede representar una oportunidad especialmente interesante para quien quiera continuar desarrollando esta actividad.Por sus dimensiones y distribución, el local también resulta especialmente atractivo para otros modelos de negocio. Una posibilidad sería su adaptación como centro de alquiler de trasteros, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento y su ubicación.En definitiva, un inmueble de 170 m2, doble acceso y numerosas posibilidades de explotación, ya sea como local comercial, taller, inversión para alquiler, trasteros o mediante un futuro cambio de uso.Una propiedad con muchísimo potencial en Granada.Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Gran Local con muchas posibilidades en Fígares.Presentamos este magnífico local de 170 m2, situado en una de las zonas más demandadas de Granada, una propiedad con un enorme potencial tanto para uso propio como para inversión.El inmueble destaca especialmente por su versatilidad y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento. Entre ellas, permite realizar un cambio de uso para la creación de hasta 3 apartamentos, convirtiéndolo en una opción muy interesante para inversores.Cuenta además con dos accesos independientes el principal, desde la calle, tiene dos grandes portones, mientras que en la parte posterior encontramos un segundo acceso peatonal. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de distribución y utilización del inmueble.Otro de sus grandes atractivos es que actualmente mantiene activa la licencia de taller, existiendo la posibilidad de aprovecharla hasta el 31 de diciembre. Según la información disponible, el Ayuntamiento ya no concede nuevas licencias de este tipo en la ciudad, por lo que puede representar una oportunidad especialmente interesante para quien quiera continuar desarrollando esta actividad.Por sus dimensiones y distribución, el local también resulta especialmente atractivo para otros modelos de negocio. Una posibilidad sería su adaptación como centro de alquiler de trasteros, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento y su ubicación.En definitiva, un inmueble de 170 m2, doble acceso y numerosas posibilidades de explotación, ya sea como local comercial, taller, inversión para alquiler, trasteros o mediante un futuro cambio de uso.Una propiedad con muchísimo potencial en Granada.Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.