Venta
Local
Granada
320.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
294
Estado conservación
30
Cód. Postal
18002
Referencia : DPR2613
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In House Consultores Inmobiliarios
Característica
0
2
Consumo energético: D (51kWh/m² año)
emisiones CO2: 10.
Local
estado
Con 294m² construidos
Descripción:
Local con 294m²construidos, 2 baños, estado, ...
Magnífico local comercial de dos plantas de 294 m2 en Pedro Antonio Alarcón n 7.Ponemos a la venta este excelente local comercial de 294 m2 en el centro de Granada en Calle Pedro Antonio de Alarcón número 7, muy próximo a la Calle Alhamar. Consta de dos plantas. Una de ellas a nivel de calle tiene 134 m2 y la otra en el nivel -1 tiene una superficie de 160 m2. Ambas plantas están conectadas mediante escaleras. Dispone de un aseo y un wc adicional con plato de ducha. El suelo es de tarima flotante. Tiene instalación de aire acondicionado centralizado en todas las habitaciones de ambas plantas. La pta. superior es bastante diáfana. La entrada es amplia e invita a los clientes a entrar. Es una de las zonas de mayor paso de viandantes de Granada. El flujo de potenciales clientes está asegurado. En la pta. inferior hay diferentes estancias que se pueden adaptar a las necesidades del nuevo negocio que se quiera implementar. En definitiva, una gran opción para que pueda adaptar su negocio a las dimensiones y distribución que ofrece este magnífico local en dos plantas. No lo dude y venga a verlo.Aviso importante El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradoraImpuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. httpswww.notariosyregistradores.comwebseccionesconsumo-y-derechovarios-cydresumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.Validez del anuncio Hasta fin de contrato.El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Gastos según ley.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Magnífico local comercial de dos plantas de 294 m2 en Pedro Antonio Alarcón n 7.Ponemos a la venta este excelente local comercial de 294 m2 en el centro de Granada en Calle Pedro Antonio de Alarcón número 7, muy próximo a la Calle Alhamar. Consta de dos plantas. Una de ellas a nivel de calle tiene 134 m2 y la otra en el nivel -1 tiene una superficie de 160 m2. Ambas plantas están conectadas mediante escaleras. Dispone de un aseo y un wc adicional con plato de ducha. El suelo es de tarima flotante. Tiene instalación de aire acondicionado centralizado en todas las habitaciones de ambas plantas. La pta. superior es bastante diáfana. La entrada es amplia e invita a los clientes a entrar. Es una de las zonas de mayor paso de viandantes de Granada. El flujo de potenciales clientes está asegurado. En la pta. inferior hay diferentes estancias que se pueden adaptar a las necesidades del nuevo negocio que se quiera implementar. En definitiva, una gran opción para que pueda adaptar su negocio a las dimensiones y distribución que ofrece este magnífico local en dos plantas. No lo dude y venga a verlo.Aviso importante El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradoraImpuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. httpswww.notariosyregistradores.comwebseccionesconsumo-y-derechovarios-cydresumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.Validez del anuncio Hasta fin de contrato.El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.Gastos según ley.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.