Venta
Local
Gines
300.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
238
Estado conservación
0
Cód. Postal
41960
Referencia : 03033
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Deco Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 238m² construidos
Descripción:
Local con 238m²construidos, estado, ...
.Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto empresarial Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en pleno centro de Gines, una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y rodado.Superficie 238 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente.Estado Anteriormente funcionando como bar-restaurante. Cuenta con una gran cocina (ideal para catering o restauración) y un estupendo patio privado, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.Versatilidad Aunque está listo para reactivar un negocio de hostelería, su gran superficie y ubicación lo hacen apto para clínicas, oficinas, gimnasios o cualquier tipo de comercio que requiera amplitud y visibilidad.No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas del Aljarafe.¡Ven a visitarlo y proyecta tu futuro aquí!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
.Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto empresarial Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en pleno centro de Gines, una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y rodado.Superficie 238 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente.Estado Anteriormente funcionando como bar-restaurante. Cuenta con una gran cocina (ideal para catering o restauración) y un estupendo patio privado, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.Versatilidad Aunque está listo para reactivar un negocio de hostelería, su gran superficie y ubicación lo hacen apto para clínicas, oficinas, gimnasios o cualquier tipo de comercio que requiera amplitud y visibilidad.No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas del Aljarafe.¡Ven a visitarlo y proyecta tu futuro aquí!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.