Venta
Local
Gijon
279.000€
Impuestos y gastos
Laviada
M²
169
Estado conservación
30
Cód. Postal
00000
Referencia : bazar
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Grupo Nexo Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 169m² construidos
Descripción:
Local con 169m²construidos, estado, ...
Local en esquina con alta rentabilidad en zona comercial consolidada.Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 € anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7, superando el 10 si se tiene en cuenta la revalorización del activo.Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.
Local en esquina con alta rentabilidad en zona comercial consolidada.Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 € anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7, superando el 10 si se tiene en cuenta la revalorización del activo.Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.