Venta
Local
Foz
80.000€
Impuestos y gastos
Rapadoira
M²
200
Estado conservación
50
Cód. Postal
27780
Referencia : QPE-88
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Legis Properties
Característica
5
0
Consumo energético: D (416kWh/m² año)
emisiones CO2: 72
Local
estado
Con 200m² construidos
Descripción:
Local con 200m²construidos, 5 dormitorios, estado, ...
RESTAURANTE EXCLUSIVO TOTALMENTE EQUIPADO EN FOZ LISTO PARA ABRIR Y GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA.LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATOPresentamos una oportunidad única en Foz, Lugo un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día.Ubicación y entornoSituado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año.Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes.Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes.Distribución y superficiesEl local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidadPlanta principal Nivel calle (200 m2)Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico.Bar de cócteles completamente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales.Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento.Planta sótano (50 m2)Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco.Vestuarios para el personal con taquillas individuales.Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante.Equipamiento completo y profesionalBar de cóctelesLavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcionalBar-parrillaParrilla profesional, horno de asar con brasero lateralCámara de bebidas y vinoteca8 mesas de 4 comensalesComedorExpositor de postres y muebles auxiliares para menaje6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del públicoCocina industrialCocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidorasCámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizzaPreparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneasAlmacén y zona internaCámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2Vestuario con taquillas y amplio almacén generalValor añadido y potencialLocal llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas.Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela.Seguridad y respaldo legalEvaluación y negociación de la compraRevisión de licencias y permisos en reglaContacto y visitaManuel Miranda Velasco674520137Legis Properties Norte Abogados Inmobiliarios -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 12007) y de la Ley 31991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
RESTAURANTE EXCLUSIVO TOTALMENTE EQUIPADO EN FOZ LISTO PARA ABRIR Y GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA.LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATOPresentamos una oportunidad única en Foz, Lugo un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día.Ubicación y entornoSituado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año.Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes.Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes.Distribución y superficiesEl local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidadPlanta principal Nivel calle (200 m2)Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico.Bar de cócteles completamente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales.Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento.Planta sótano (50 m2)Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco.Vestuarios para el personal con taquillas individuales.Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante.Equipamiento completo y profesionalBar de cóctelesLavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcionalBar-parrillaParrilla profesional, horno de asar con brasero lateralCámara de bebidas y vinoteca8 mesas de 4 comensalesComedorExpositor de postres y muebles auxiliares para menaje6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del públicoCocina industrialCocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidorasCámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizzaPreparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneasAlmacén y zona internaCámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2Vestuario con taquillas y amplio almacén generalValor añadido y potencialLocal llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas.Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela.Seguridad y respaldo legalEvaluación y negociación de la compraRevisión de licencias y permisos en reglaContacto y visitaManuel Miranda Velasco674520137Legis Properties Norte Abogados Inmobiliarios -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cláusula de transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 12007) y de la Ley 31991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.