Venta
Local
Es Migjorn Gran
940.000€
Impuestos y gastos
Es Migjorn Gran
M²
180
Estado conservación
15
Cód. Postal
07749
Referencia : 200JM171
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Grupdirect
Característica
0
3
Consumo energético: E (464kWh/m² año)
emisiones CO2: 142
Local
estado
Con 180m² construidos
Descripción:
Local con 180m²construidos, 3 baños, estado, ...
ACTIVO ÚNICO CON GRAN RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MENORCA (Es Migjorn Gran).Oportunidad de inversión irrepetible en Menorca. Sale al mercado el emblemático Bar Peri, un activo con posicionamiento histórico, clientela fidelizada y una ubicación absolutamente estratégica que garantiza ingresos constantes y picos de facturación extraordinarios.Estamos ante mucho más que un bar es el centro neurálgico del municipio, el punto donde sucede todo. Y ahora, con un elemento diferencial clave que dispara su atractivo inversorDOBLE LÍNEA DE INGRESOS HOSTELERÍA LOTERÍAEn la pta. baja, además de la actividad principal de bar, el inmueble cuenta con administración de Loterías y Apuestas del Estado, lo que supone una fuente adicional, constante y altamente rentable de ingresos.Esta combinación convierte el activo en un modelo de negocio sólido, diversificado y resistente, con tráfico continuo de clientes durante todo el día y durante todo el año.ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLESu ubicación privilegiada hace que el flujo de caja se dispare en los momentos clave del calendario localFiestas patronales de Sant Cristofol de Ses CorregudesMigjornaleMercado de noche en verano Dimarts as Migjorn (cada martes de julio y agosto)Cabalgata de ReyesProcesiones de Semana SantaEventos culturales y sociales de todo tipoEn estos periodos, la afluencia es masiva, consolidando el activo como una auténtica máquina de generación de ingresos.DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y OPTIMIZADAPlanta baja Bar en pleno rendimiento, con acceso directo desde calle, baño adaptado para personas con movilidad reducida y la administración de Lotería Nacional, generando un flujo constante de clientes y ventas cruzadas.Primera pta. Cocina independiente y baños, optimizando la operativa y capacidad de servicio.Segunda pta. Zona de almacenes y baño de grandes dimensiones, antiguamente vivienda de los propietarios (mediados del siglo XX), con potencial de reconversión estratégica.VENTAJAS DIFERENCIALES PARA INVERSORESActivo con marca consolidada y reconocimiento insularDoble fuente de ingresos (hostelería lotería)Ingresos recurrentes picos estacionales de alta facturaciónUbicación premium, imposible de replicarNegocio listo para explotación inmediataPotencial de crecimiento y optimizaciónInvertir en el Bar Peri es asegurar una posición dominante en el corazón económico y social de Es Migjorn Gran, y por ende por su arraigo en toda Menorca.Un activo único, con rentabilidad real y proyección inmediata.Estamos encantados de enseñarle esta joya en el centro de la isla. Contáctenos
ACTIVO ÚNICO CON GRAN RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MENORCA (Es Migjorn Gran).Oportunidad de inversión irrepetible en Menorca. Sale al mercado el emblemático Bar Peri, un activo con posicionamiento histórico, clientela fidelizada y una ubicación absolutamente estratégica que garantiza ingresos constantes y picos de facturación extraordinarios.Estamos ante mucho más que un bar es el centro neurálgico del municipio, el punto donde sucede todo. Y ahora, con un elemento diferencial clave que dispara su atractivo inversorDOBLE LÍNEA DE INGRESOS HOSTELERÍA LOTERÍAEn la pta. baja, además de la actividad principal de bar, el inmueble cuenta con administración de Loterías y Apuestas del Estado, lo que supone una fuente adicional, constante y altamente rentable de ingresos.Esta combinación convierte el activo en un modelo de negocio sólido, diversificado y resistente, con tráfico continuo de clientes durante todo el día y durante todo el año.ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLESu ubicación privilegiada hace que el flujo de caja se dispare en los momentos clave del calendario localFiestas patronales de Sant Cristofol de Ses CorregudesMigjornaleMercado de noche en verano Dimarts as Migjorn (cada martes de julio y agosto)Cabalgata de ReyesProcesiones de Semana SantaEventos culturales y sociales de todo tipoEn estos periodos, la afluencia es masiva, consolidando el activo como una auténtica máquina de generación de ingresos.DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y OPTIMIZADAPlanta baja Bar en pleno rendimiento, con acceso directo desde calle, baño adaptado para personas con movilidad reducida y la administración de Lotería Nacional, generando un flujo constante de clientes y ventas cruzadas.Primera pta. Cocina independiente y baños, optimizando la operativa y capacidad de servicio.Segunda pta. Zona de almacenes y baño de grandes dimensiones, antiguamente vivienda de los propietarios (mediados del siglo XX), con potencial de reconversión estratégica.VENTAJAS DIFERENCIALES PARA INVERSORESActivo con marca consolidada y reconocimiento insularDoble fuente de ingresos (hostelería lotería)Ingresos recurrentes picos estacionales de alta facturaciónUbicación premium, imposible de replicarNegocio listo para explotación inmediataPotencial de crecimiento y optimizaciónInvertir en el Bar Peri es asegurar una posición dominante en el corazón económico y social de Es Migjorn Gran, y por ende por su arraigo en toda Menorca.Un activo único, con rentabilidad real y proyección inmediata.Estamos encantados de enseñarle esta joya en el centro de la isla. Contáctenos