Venta
Local
Errenteria
230.000€
Impuestos y gastos
Beraun _ Pontika
M²
250
Estado conservación
5
Cód. Postal
20100
Referencia : Foryou236
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For You Inmo
Característica
6
0
Consumo energético: F (276kWh/m² año)
emisiones CO2: 54
Local
estado
Con 250m² construidos
Descripción:
Local con 250m²construidos, 6 dormitorios, estado, ...
.Doble local con escaparate, luz y alma comercial en Galtzaraborda ErrenteriaEn la conocida y muy transitada Avenida Galtzaraborda, se presentan dos espectaculares locales contiguos con todo lo que busca un inversor inteligente visibilidad, metros, estructura aprovechable y ubicación estratégica.Durante más de 40 años fueron el epicentro de un negocio de moda y confección, y hoy se abren a una nueva etapa con posibilidades tan amplias como sus fachadas.Local 1 127,91 m2 Participación comunitaria 2,38Local 2 110,48 m2 Participación comunitaria 2,77La propiedad destaca por sus muchos metros lineales de escaparate, que inundan el interior de luz natural y ofrecen una visibilidad envidiable para cualquier tipo de actividad comercial.En su interior, el espacio ya cuenta con estructuras de madera y metálicas que dividen el local de forma funcional, y dos entreplantas utilizadas como almacén, aportando aún más superficie útil para trabajar o almacenar sin restar amplitud.Ideal para Nuevos negocios que busquen visibilidad real y ubicación consolidada Proyectos de reconversión en vivienda, gracias a sus accesos independientes y configuración diáfana Estudios, academias, coworkings o clínicas privadasUbicados en un entorno con alta densidad residencial, buena conexión y todos los servicios alrededor, estos locales son una oportunidad perfecta para construir, transformar o invertir con sentido.Espacio, escaparate, luz, metros y localización. Todo lo que buscas, en una sola operación.Descúbrelo. Diseña tu próximo éxito. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
.Doble local con escaparate, luz y alma comercial en Galtzaraborda ErrenteriaEn la conocida y muy transitada Avenida Galtzaraborda, se presentan dos espectaculares locales contiguos con todo lo que busca un inversor inteligente visibilidad, metros, estructura aprovechable y ubicación estratégica.Durante más de 40 años fueron el epicentro de un negocio de moda y confección, y hoy se abren a una nueva etapa con posibilidades tan amplias como sus fachadas.Local 1 127,91 m2 Participación comunitaria 2,38Local 2 110,48 m2 Participación comunitaria 2,77La propiedad destaca por sus muchos metros lineales de escaparate, que inundan el interior de luz natural y ofrecen una visibilidad envidiable para cualquier tipo de actividad comercial.En su interior, el espacio ya cuenta con estructuras de madera y metálicas que dividen el local de forma funcional, y dos entreplantas utilizadas como almacén, aportando aún más superficie útil para trabajar o almacenar sin restar amplitud.Ideal para Nuevos negocios que busquen visibilidad real y ubicación consolidada Proyectos de reconversión en vivienda, gracias a sus accesos independientes y configuración diáfana Estudios, academias, coworkings o clínicas privadasUbicados en un entorno con alta densidad residencial, buena conexión y todos los servicios alrededor, estos locales son una oportunidad perfecta para construir, transformar o invertir con sentido.Espacio, escaparate, luz, metros y localización. Todo lo que buscas, en una sola operación.Descúbrelo. Diseña tu próximo éxito. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.