Venta
Local
Empuriabrava
289.000€
Impuestos y gastos
Puigmal
M²
235
Estado conservación
70
Cód. Postal
17487
Referencia : V1357
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Immo Somnis
Característica
7
0
Consumo energético: C (131kWh/m² año)
emisiones CO2: 22
Local
estado
Con 235m² construidos
Descripción:
Local con 235m²construidos, 7 dormitorios, estado, ...
Local premium en Empuriabrava Alta rentabilidad 6 espacios gran terraza Zona de máximo paso.Una oportunidad única para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más transitadas de Empuriabrava.Te presentamos este local comercial de alto standing ubicado en la entrada de Empuriabrava, una zona estratégica con altísimo tráfico peatonal y rodado, ideal para cualquier actividad profesional o negocio orientado al público.El inmueble se distribuye actualmente en6 salas independientes5 oficinas privadas1 sala de reunionesGran terraza de aproximadamente 140 m2, un valor añadido diferencialSu configuración lo convierte en un espacio perfecto para Centro de negocios o coworking premium Alquiler por despachos o espacios (alta rentabilidad por división) Clínica estética, centro médico o despacho profesional Academia, formación o consultoría Sede corporativa o delegación comercialAdemás, ofrece una gran versatilidad de inversión, ya que existe la posibilidad de dividir el local en dos unidades completamente independientes, multiplicando así las opciones de explotación y rentabilidad.Un activo con múltiples estrategiasRentabilidad por alquiler de despachos individuales (modelo coworking)División en dos locales para doble ingresoAlquiler a operador único (empresa, clínica, franquicia)Uso mixto negocio propio rentabilización parcialSu ubicación en un punto de entrada obligatoria a Empuriabrava garantiza visibilidad, paso constante y facilidad de captación de clientes.Un producto difícil de encontrar por características, ubicación y potencial.Ideal para inversores que buscan seguridad, versatilidad y rentabilidad.Ref. certificado energético 5YXS653LFLa información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
Local premium en Empuriabrava Alta rentabilidad 6 espacios gran terraza Zona de máximo paso.Una oportunidad única para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más transitadas de Empuriabrava.Te presentamos este local comercial de alto standing ubicado en la entrada de Empuriabrava, una zona estratégica con altísimo tráfico peatonal y rodado, ideal para cualquier actividad profesional o negocio orientado al público.El inmueble se distribuye actualmente en6 salas independientes5 oficinas privadas1 sala de reunionesGran terraza de aproximadamente 140 m2, un valor añadido diferencialSu configuración lo convierte en un espacio perfecto para Centro de negocios o coworking premium Alquiler por despachos o espacios (alta rentabilidad por división) Clínica estética, centro médico o despacho profesional Academia, formación o consultoría Sede corporativa o delegación comercialAdemás, ofrece una gran versatilidad de inversión, ya que existe la posibilidad de dividir el local en dos unidades completamente independientes, multiplicando así las opciones de explotación y rentabilidad.Un activo con múltiples estrategiasRentabilidad por alquiler de despachos individuales (modelo coworking)División en dos locales para doble ingresoAlquiler a operador único (empresa, clínica, franquicia)Uso mixto negocio propio rentabilización parcialSu ubicación en un punto de entrada obligatoria a Empuriabrava garantiza visibilidad, paso constante y facilidad de captación de clientes.Un producto difícil de encontrar por características, ubicación y potencial.Ideal para inversores que buscan seguridad, versatilidad y rentabilidad.Ref. certificado energético 5YXS653LFLa información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.