Venta
Local
Elda
135.000€
Impuestos y gastos
Elda
M²
178
Estado conservación
40
Cód. Postal
03600
Referencia : HA02465
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Habitalia Alicante
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 178m² construidos
Descripción:
Local con 178m²construidos, 1 baños, estado, ...
Local Comercial en Centro Urbano.Presentamos un amplio local comercial situado cerca de la Plaza de Toros de Elda, una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes. Con una superficie construida y útil de 178 m2, este espacio se encuentra en muy buenas condiciones , lo que te brindará la oportunidad de adaptarlo a tus necesidades específicas sin necesidad de realizar grandes obras. El local cuenta con un baño completo para mayor comodidad del personal y los clientes. Su versatilidad permite múltiples usos desde tienda minorista hasta oficina o centro educativo.Condiciones del alquiler Renta 800 €mes. Fianza 2 mensualidades, conforme a la normativa vigente para locales comerciales. Los gastos y suministros serán por cuenta del arrendatario. La formalización del contrato estará sujeta a la aprobación del seguro de impago de alquiler que contratará la propiedad.Requisitos orientativos de solvenciaPara poder acceder al alquiler, el interesado deberá cumplir los criterios de solvencia exigidos por la compañía aseguradora. Trabajadores por cuenta ajena disponer de ingresos estables y suficientes, contrato de trabajo y una capacidad económica acorde con la renta del alquiler. Autónomos acreditar una actividad consolidada y unos ingresos suficientes para asumir la renta. Empresas o personas jurídicas demostrar solvencia económica y financiera suficiente para hacer frente al contrato de arrendamiento.La aceptación definitiva dependerá exclusivamente de la valoración realizada por la compañía aseguradora.POSIBILIDAD DE OPCION A COMPRALa propiedad está abierta a estudiar una opción de compra con candidatos que acrediten solvencia. Las condiciones (prima, plazo, y demás aspectos) se negociarían directamente con la propiedad y estarán sujetas a su aprobación.NOTA LEGALEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador yo del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.
Local Comercial en Centro Urbano.Presentamos un amplio local comercial situado cerca de la Plaza de Toros de Elda, una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes. Con una superficie construida y útil de 178 m2, este espacio se encuentra en muy buenas condiciones , lo que te brindará la oportunidad de adaptarlo a tus necesidades específicas sin necesidad de realizar grandes obras. El local cuenta con un baño completo para mayor comodidad del personal y los clientes. Su versatilidad permite múltiples usos desde tienda minorista hasta oficina o centro educativo.Condiciones del alquiler Renta 800 €mes. Fianza 2 mensualidades, conforme a la normativa vigente para locales comerciales. Los gastos y suministros serán por cuenta del arrendatario. La formalización del contrato estará sujeta a la aprobación del seguro de impago de alquiler que contratará la propiedad.Requisitos orientativos de solvenciaPara poder acceder al alquiler, el interesado deberá cumplir los criterios de solvencia exigidos por la compañía aseguradora. Trabajadores por cuenta ajena disponer de ingresos estables y suficientes, contrato de trabajo y una capacidad económica acorde con la renta del alquiler. Autónomos acreditar una actividad consolidada y unos ingresos suficientes para asumir la renta. Empresas o personas jurídicas demostrar solvencia económica y financiera suficiente para hacer frente al contrato de arrendamiento.La aceptación definitiva dependerá exclusivamente de la valoración realizada por la compañía aseguradora.POSIBILIDAD DE OPCION A COMPRALa propiedad está abierta a estudiar una opción de compra con candidatos que acrediten solvencia. Las condiciones (prima, plazo, y demás aspectos) se negociarían directamente con la propiedad y estarán sujetas a su aprobación.NOTA LEGALEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador yo del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.