Venta
Local
El Vendrell
142.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
118
Estado conservación
10
Cód. Postal
43700
Referencia : LV18966-1
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Bruño and ventura
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 118m² construidos
Descripción:
Local con 118m²construidos, estado, ...
Local en venta en el centro de El Vendrell, ideal para alquiler de boxes y trasteros.Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 118 m2 aproximadamente, pudiendo ampliar la superficie con los locales a la venta que son colindantes. Se distribuye entre pta. baja y altillo, situado en pleno centro de El Vendrell, en una zona consolidada, dinámica y con gran visibilidad.Por sus características, este inmueble resulta especialmente interesante para desarrollar un negocio de alquiler de boxes, trasteros privados o espacios de almacenaje urbano, una actividad en pleno auge por la creciente falta de espacio en viviendas, comercios y pequeños negocios.Cada vez más personas necesitan un lugar seguro donde guardar muebles, herramientas, bicicletas, material deportivo, stock, documentación o artículos de temporada. Esta necesidad convierte los espacios privados de almacenaje en un servicio con alta demanda y gran proyección.El local tiene acceso directo a pie de calle, facilitando la entrada y salida de objetos, cajas o mercancías. Además, permite crear una imagen comercial moderna mediante escaparates vinilados, iluminación LED, señalética llamativa, control de accesos, cámaras de seguridad y boxes interiores de distintos tamaños.El alquiler de trasteros destaca por ser un negocio de continuidad, con ingresos recurrentes, gestión sencilla y costes de mantenimiento reducidos frente a otros modelos comerciales. Una vez acondicionado, puede funcionar con una estructura ligera y alquileres mensuales flexibles para particulares, autónomos, comercios y pequeñas empresas.El local se encuentra en estado diáfano de origen, pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar desde cero una distribución eficiente, segura y adaptada a la actividad deseada.Se integra en un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante y una pta. sótano, en una zona con comercios, restauración, bancos, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas verdes.El Vendrell es uno de los municipios con mayor actividad del Baix Penedes, con crecimiento residencial, comercial y turístico. Cuenta con bien comunicado mediante AP-7, C-32 y N-340, conexión con Tarragona, Barcelona y la Costa Dorada, estación de tren, autobuses y proximidad al puerto deportivo.Además del alquiler de boxes, el local permite otros usos centro profesional, showroom, oficina comercial, academia, clínica especializada, comercio de proximidad, centro de servicios o pequeño espacio logístico urbano.Una oportunidad ideal para emprender o invertir en un negocio moderno, necesario y con futuro. Transmisión sujeta a IVA. El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA, como autónomo o empresa. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, notaría, registro o gestión.
Local en venta en el centro de El Vendrell, ideal para alquiler de boxes y trasteros.Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 118 m2 aproximadamente, pudiendo ampliar la superficie con los locales a la venta que son colindantes. Se distribuye entre pta. baja y altillo, situado en pleno centro de El Vendrell, en una zona consolidada, dinámica y con gran visibilidad.Por sus características, este inmueble resulta especialmente interesante para desarrollar un negocio de alquiler de boxes, trasteros privados o espacios de almacenaje urbano, una actividad en pleno auge por la creciente falta de espacio en viviendas, comercios y pequeños negocios.Cada vez más personas necesitan un lugar seguro donde guardar muebles, herramientas, bicicletas, material deportivo, stock, documentación o artículos de temporada. Esta necesidad convierte los espacios privados de almacenaje en un servicio con alta demanda y gran proyección.El local tiene acceso directo a pie de calle, facilitando la entrada y salida de objetos, cajas o mercancías. Además, permite crear una imagen comercial moderna mediante escaparates vinilados, iluminación LED, señalética llamativa, control de accesos, cámaras de seguridad y boxes interiores de distintos tamaños.El alquiler de trasteros destaca por ser un negocio de continuidad, con ingresos recurrentes, gestión sencilla y costes de mantenimiento reducidos frente a otros modelos comerciales. Una vez acondicionado, puede funcionar con una estructura ligera y alquileres mensuales flexibles para particulares, autónomos, comercios y pequeñas empresas.El local se encuentra en estado diáfano de origen, pendiente de acondicionamiento interior, lo que permite diseñar desde cero una distribución eficiente, segura y adaptada a la actividad deseada.Se integra en un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante y una pta. sótano, en una zona con comercios, restauración, bancos, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y zonas verdes.El Vendrell es uno de los municipios con mayor actividad del Baix Penedes, con crecimiento residencial, comercial y turístico. Cuenta con bien comunicado mediante AP-7, C-32 y N-340, conexión con Tarragona, Barcelona y la Costa Dorada, estación de tren, autobuses y proximidad al puerto deportivo.Además del alquiler de boxes, el local permite otros usos centro profesional, showroom, oficina comercial, academia, clínica especializada, comercio de proximidad, centro de servicios o pequeño espacio logístico urbano.Una oportunidad ideal para emprender o invertir en un negocio moderno, necesario y con futuro. Transmisión sujeta a IVA. El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA, como autónomo o empresa. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, notaría, registro o gestión.