Venta
Local
El Puerto de Santa María
185.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
200
Estado conservación
5
Cód. Postal
11500
Referencia : 02184
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Inmobiliaria Retamar
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 200m² construidos
Descripción:
Local con 200m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL EN BRUTO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA.Presentamos este amplio local comercial en bruto a la venta, ubicado en el centro alto de El Puerto de Santa María. Este local tiene la ventaja de estar a pie de calle, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para tus futuros clientes. Además, cuenta con acceso interior desde el edificio, lo que puede ser muy conveniente para diferentes tipos de negocios.Al estar en bruto, tendrás la libertad de diseñarlo y adaptarlo según tus necesidades y la visión que tengas para tu negocio. La ubicación en el centro alto es ideal, ya que suele atraer un buen flujo de personas, lo que puede ser beneficioso para cualquier emprendimiento. Precio negociable.Si necesitas más información sobre el local, como el tamaño, el precio o cualquier otro detalle, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. Impuestos Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7 pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores 1.- Precio declarado 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable) 3.- Valor de tasación del inmueble).Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación) Gastos de Notaría Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre).Enlace oficial httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111 Gastos de Registro Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14271989).Enlace oficial httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112ampp20111117amptn2 Gastos de Gestión en su caso (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios comprador (no incluidos) 3 iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar n 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
LOCAL COMERCIAL EN BRUTO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA.Presentamos este amplio local comercial en bruto a la venta, ubicado en el centro alto de El Puerto de Santa María. Este local tiene la ventaja de estar a pie de calle, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para tus futuros clientes. Además, cuenta con acceso interior desde el edificio, lo que puede ser muy conveniente para diferentes tipos de negocios.Al estar en bruto, tendrás la libertad de diseñarlo y adaptarlo según tus necesidades y la visión que tengas para tu negocio. La ubicación en el centro alto es ideal, ya que suele atraer un buen flujo de personas, lo que puede ser beneficioso para cualquier emprendimiento. Precio negociable.Si necesitas más información sobre el local, como el tamaño, el precio o cualquier otro detalle, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. Impuestos Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7 pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores 1.- Precio declarado 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable) 3.- Valor de tasación del inmueble).Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación) Gastos de Notaría Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre).Enlace oficial httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111 Gastos de Registro Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14271989).Enlace oficial httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112ampp20111117amptn2 Gastos de Gestión en su caso (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios comprador (no incluidos) 3 iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar n 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.