Venta
Local
Donostia-San Sebastián
175.000€
Impuestos y gastos
Loiola_Martutene
M²
65
Estado conservación
30
Cód. Postal
20014
Referencia : Foryou322
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For You Inmo
Característica
0
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 65m² construidos
Descripción:
Local con 65m²construidos, 1 baños, estado, ...
Local comercial en Martutene.Si estas buscando un local comercial en una excelente ubicación te presentamos un atractivo local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y estratégicamente posicionadas de Donostia - San Sebastián, es un bajo en el barrio de Martutene. Este espacio cuenta con una superficie de 65 m2 , lo que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar su negocio o proyecto personal. La propiedad se encuentra en buenas condiciones general, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad significativa de reformas.La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor tanto para empleados como clientes. El local dispone además del confort necesario gracias a sus instalaciones adecuadas incluye un baño completamente equipado siendo este uno de los aspectos fundamentales para cualquier actividad empresarial.Todo exterior e independiente permite visibilidad constante desde la vía pública incrementando así su potencial comercial. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso al transporte público y diversas vías principales facilitando no solo la llegada a clientes sino también abastecimientos necesarios. El local cuenta con una salida adicional con orientación norte. No dejes de visitarlo.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Local comercial en Martutene.Si estas buscando un local comercial en una excelente ubicación te presentamos un atractivo local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y estratégicamente posicionadas de Donostia - San Sebastián, es un bajo en el barrio de Martutene. Este espacio cuenta con una superficie de 65 m2 , lo que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar su negocio o proyecto personal. La propiedad se encuentra en buenas condiciones general, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad significativa de reformas.La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor tanto para empleados como clientes. El local dispone además del confort necesario gracias a sus instalaciones adecuadas incluye un baño completamente equipado siendo este uno de los aspectos fundamentales para cualquier actividad empresarial.Todo exterior e independiente permite visibilidad constante desde la vía pública incrementando así su potencial comercial. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso al transporte público y diversas vías principales facilitando no solo la llegada a clientes sino también abastecimientos necesarios. El local cuenta con una salida adicional con orientación norte. No dejes de visitarlo.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.