Venta
Local
Donostia-San Sebastián
140.000€
Impuestos y gastos
Egia
M²
40
Estado conservación
30
Cód. Postal
20012
Referencia : Foryou299
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For You Inmo
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 40m² construidos
Descripción:
Local con 40m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Un local listo para arrancar en Duque de Mandas, junto a la Torre de Atocha.Te cuento porque este local tiene algo especial. Está en la plaza Blas de Otero, justo al lado de la Torre de Atocha, y junto al paseo Duque de Mandas, en una zona con muchísima vida y visibilidad. Además, hace esquina, eso significa una cosa muy clara mucha luz y escaparate de los que no pasan desapercibidos. Todo cristalera.Son 38 m2 muy bien aprovechados. Ahora mismo está montado como peluquería, y lo mejor es que se cerró simplemente por cambio de domicilio de los propietarios. No porque no funcionara. Está listo para volver a abrir mañana mismo si quieres seguir con la actividad.La distribución es muy prácticaZona de recepción y atención al públicoZona de lavadoUn cuarto para tintes o almacenajeOtra sala para terapias de masaje, estética, osteopatia o quiropráctico.Y un baño con plato de ducha amplio, que no es lo habitual y siempre sumaSe nota que ha estado bien cuidado. No es el típico local que necesita una reforma integral para empezar. Aquí entras, colocas tu cartel y a trabajar.Y si no quieres peluquería, perfecto también. Con esa fachada acristalada en esquina, la visibilidad que tiene y la distribución interior, el local te permite muchísimas opciones estética, centro de uñas, fisioterapia, consulta, oficina, estudio creativo lo que se te ocurra.Es de esos locales que no necesitan mucha explicación cuando los ves.Si estás pensando en montar algo por tu cuenta o trasladar tu negocio a un punto más centrico, este merece que lo veas en persona.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.
Un local listo para arrancar en Duque de Mandas, junto a la Torre de Atocha.Te cuento porque este local tiene algo especial. Está en la plaza Blas de Otero, justo al lado de la Torre de Atocha, y junto al paseo Duque de Mandas, en una zona con muchísima vida y visibilidad. Además, hace esquina, eso significa una cosa muy clara mucha luz y escaparate de los que no pasan desapercibidos. Todo cristalera.Son 38 m2 muy bien aprovechados. Ahora mismo está montado como peluquería, y lo mejor es que se cerró simplemente por cambio de domicilio de los propietarios. No porque no funcionara. Está listo para volver a abrir mañana mismo si quieres seguir con la actividad.La distribución es muy prácticaZona de recepción y atención al públicoZona de lavadoUn cuarto para tintes o almacenajeOtra sala para terapias de masaje, estética, osteopatia o quiropráctico.Y un baño con plato de ducha amplio, que no es lo habitual y siempre sumaSe nota que ha estado bien cuidado. No es el típico local que necesita una reforma integral para empezar. Aquí entras, colocas tu cartel y a trabajar.Y si no quieres peluquería, perfecto también. Con esa fachada acristalada en esquina, la visibilidad que tiene y la distribución interior, el local te permite muchísimas opciones estética, centro de uñas, fisioterapia, consulta, oficina, estudio creativo lo que se te ocurra.Es de esos locales que no necesitan mucha explicación cuando los ves.Si estás pensando en montar algo por tu cuenta o trasladar tu negocio a un punto más centrico, este merece que lo veas en persona.En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.