Venta
Local
Donostia-San Sebastián
1.750.000€
Impuestos y gastos
Antiguo
M²
160
Estado conservación
30
Cód. Postal
20008
Referencia : Foryou326
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For You Inmo
Característica
0
2
Consumo energético: D (567kWh/m² año)
emisiones CO2: 96
Local
estado
Con 160m² construidos
Descripción:
Local con 160m²construidos, 2 baños, estado, ...
.Oportunidad de inversión.Un bar-restaurante-cafetería ubicado en la codiciada zona de Antiguo. Con una superficie construida de 160m2 y licencias vigentes, este local se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la hermosa playa de Ondarreta, ideal para atraer tanto a locales como turistas. Su diseño permite albergar hasta 40 comensales en el comedor y otros 30 en el área del bar, complementado con dos acogedoras terrazas que ofrecen capacidad adicional durante todo el año 12 mesas en verano y 8 en invierno. El establecimiento cuenta con aire acondicionado fríocalor, toldos motorizados e independiente salida de humos su cocina está completamente equipada y mantenida en óptimas condiciones. Además, incluye entrada trasera para entrega directa al almacén y baño privado para empleados. Situado cerca de universidades y áreas céntricas con abundante estacionamiento disponible actualmente operativo generando ingresos inmediatos. ¡Contáctanos ya por más información!En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.
.Oportunidad de inversión.Un bar-restaurante-cafetería ubicado en la codiciada zona de Antiguo. Con una superficie construida de 160m2 y licencias vigentes, este local se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la hermosa playa de Ondarreta, ideal para atraer tanto a locales como turistas. Su diseño permite albergar hasta 40 comensales en el comedor y otros 30 en el área del bar, complementado con dos acogedoras terrazas que ofrecen capacidad adicional durante todo el año 12 mesas en verano y 8 en invierno. El establecimiento cuenta con aire acondicionado fríocalor, toldos motorizados e independiente salida de humos su cocina está completamente equipada y mantenida en óptimas condiciones. Además, incluye entrada trasera para entrega directa al almacén y baño privado para empleados. Situado cerca de universidades y áreas céntricas con abundante estacionamiento disponible actualmente operativo generando ingresos inmediatos. ¡Contáctanos ya por más información!En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuestos (ITP o IVA AJD) La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. ITP tipo general del 7 en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. IVA 21 AJD cuando corresponda. En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.Notaría y Registro honorarios según arancel oficial.Gestoría gastos de tramitación documental.Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.