Venta
Local
Córdoba
144.600€
Impuestos y gastos
Santa Rosa
M²
125
Estado conservación
30
Cód. Postal
14006
Referencia : SR-V-1500
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Tucasacórdoba
Característica
7
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 125m² construidos
Descripción:
Local con 125m²construidos, 7 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Local Comercial en Santa Rosa 125 m2 7 Estancias Independientes y 2 Baños Ideal Clínica, Academia o Cambio de Uso.Le presentamos este excepcional local comercial ubicado en el corazón de Santa Rosa, una de las zonas con mayor dinamismo económico, flujo peatonal y solera de Córdoba. Con una superficie construida de 125 m2 y un estado de conservación muy bueno, esta propiedad destaca por su versatilidad única y su capacidad de adaptación a múltiples modelos de negocio.Un Espacio Configurado para el Éxito Profesional Este inmueble ofrece una distribución compartimentada que supone un ahorro competitivo inmediato para negocios que requieran privacidad y despachos Versatilidad de Espacios Dispone de 4 habitaciones dobles y 3 sencillas. Esta configuración es perfecta para una clínica médica con múltiples consultas, una academia con diversas aulas, o un centro de coworking con despachos privados. Funcionalidad Total El local incluye dos baños completos, un requisito indispensable para licencias de apertura de actividades de pública concurrencia, garantizando la comodidad tanto de su equipo de trabajo como de sus clientes. Luminosidad y Bienestar Gracias a su orientación Este, el local disfruta de una luz natural envidiable durante toda la mañana, creando ambientes de trabajo cálidos, productivos y agradables.Calidades y Equipamiento Técnico El inmueble está listo para ser personalizado según su imagen corporativa, contando con una base constructiva sólida Acabados Suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada y carpintería exterior de aluminio lacado. Instalaciones Cuenta con termo eléctrico para agua caliente y una persiana en la puerta principal, garantizando la protección de su inversión fuera del horario comercial.Ubicación Premium en Santa Rosa Santa Rosa no es solo un barrio, es un centro comercial abierto. La ubicación de este local es estratégica por varios motivos Situado en un área de paso constante, tanto peatonal como vehicular, lo que asegura una publicidad gratuita diaria para su rótulo comercial. Excelente acceso mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que facilitan la llegada de clientes desde cualquier punto de Córdoba. La proximidad a colegios reconocidos y áreas residenciales consolidadas convierte a este local en el punto de mira para academias, centros de estética, clínicas dentales o servicios de asesoría.Oportunidad para Inversores Cambio de Uso a Vivienda Dadas sus dimensiones (125 m2) y su ubicación rodeada de servicios, este local representa una oportunidad para inversores interesados en la transformación a uso residencial. La demanda de viviendas en pta. baja en Santa Rosa es incesante, lo que garantiza una revalorización inmediata del activo tras la adecuación.No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones de Córdoba o de realizar una inversión patrimonial con un potencial de crecimiento inigualable. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 089 797. Estaremos encantados de asesorarle y organizar una visita para que descubra todo el potencial de este espacio.tucasacordoba SantaRosa LocalComercialCordoba InversionInmobiliaria CambioDeUso NegociosCordoba ClinicaCordoba AcademiaCordoba VentaLocal INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Local Comercial en Santa Rosa 125 m2 7 Estancias Independientes y 2 Baños Ideal Clínica, Academia o Cambio de Uso.Le presentamos este excepcional local comercial ubicado en el corazón de Santa Rosa, una de las zonas con mayor dinamismo económico, flujo peatonal y solera de Córdoba. Con una superficie construida de 125 m2 y un estado de conservación muy bueno, esta propiedad destaca por su versatilidad única y su capacidad de adaptación a múltiples modelos de negocio.Un Espacio Configurado para el Éxito Profesional Este inmueble ofrece una distribución compartimentada que supone un ahorro competitivo inmediato para negocios que requieran privacidad y despachos Versatilidad de Espacios Dispone de 4 habitaciones dobles y 3 sencillas. Esta configuración es perfecta para una clínica médica con múltiples consultas, una academia con diversas aulas, o un centro de coworking con despachos privados. Funcionalidad Total El local incluye dos baños completos, un requisito indispensable para licencias de apertura de actividades de pública concurrencia, garantizando la comodidad tanto de su equipo de trabajo como de sus clientes. Luminosidad y Bienestar Gracias a su orientación Este, el local disfruta de una luz natural envidiable durante toda la mañana, creando ambientes de trabajo cálidos, productivos y agradables.Calidades y Equipamiento Técnico El inmueble está listo para ser personalizado según su imagen corporativa, contando con una base constructiva sólida Acabados Suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada y carpintería exterior de aluminio lacado. Instalaciones Cuenta con termo eléctrico para agua caliente y una persiana en la puerta principal, garantizando la protección de su inversión fuera del horario comercial.Ubicación Premium en Santa Rosa Santa Rosa no es solo un barrio, es un centro comercial abierto. La ubicación de este local es estratégica por varios motivos Situado en un área de paso constante, tanto peatonal como vehicular, lo que asegura una publicidad gratuita diaria para su rótulo comercial. Excelente acceso mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas que facilitan la llegada de clientes desde cualquier punto de Córdoba. La proximidad a colegios reconocidos y áreas residenciales consolidadas convierte a este local en el punto de mira para academias, centros de estética, clínicas dentales o servicios de asesoría.Oportunidad para Inversores Cambio de Uso a Vivienda Dadas sus dimensiones (125 m2) y su ubicación rodeada de servicios, este local representa una oportunidad para inversores interesados en la transformación a uso residencial. La demanda de viviendas en pta. baja en Santa Rosa es incesante, lo que garantiza una revalorización inmediata del activo tras la adecuación.No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones de Córdoba o de realizar una inversión patrimonial con un potencial de crecimiento inigualable. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 089 797. Estaremos encantados de asesorarle y organizar una visita para que descubra todo el potencial de este espacio.tucasacordoba SantaRosa LocalComercialCordoba InversionInmobiliaria CambioDeUso NegociosCordoba ClinicaCordoba AcademiaCordoba VentaLocal INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.