Venta
Local
Córdoba
199.000€
Impuestos y gastos
Ribera
M²
338
Estado conservación
40
Cód. Postal
14009
Referencia : CP2198
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Mar Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: E (124kWh/m² año)
emisiones CO2: 32.
Local
estado
Con 338m² construidos
Descripción:
Local con 338m²construidos, estado, ...
INVERSORES LOCAL CON MULTIPLES OPCIONES Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD, JUNTO A LA RIBERA, CORDOBA.INVERSORES LOCAL CON MULTIPLES OPCIONES Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD, JUNTO A LA RIBERA, CORDOBALOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA.Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización.Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación.El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como- Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad).-Trasteros de alta demanda en la zona.- Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades.- Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial.- División en varias unidades para maximizar la rentabilidad.Actualmente, una de las áreas principales tiene suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento.Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada una de las unidades tiene amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural.Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio.Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico.Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Exonerado de gastos de comunidad.Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.
INVERSORES LOCAL CON MULTIPLES OPCIONES Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD, JUNTO A LA RIBERA, CORDOBA.INVERSORES LOCAL CON MULTIPLES OPCIONES Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD, JUNTO A LA RIBERA, CORDOBALOCAL COMERCIAL DE 338 m2 CON MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO E INVERSIÓN JUNTO A LA RIBERA.Excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con gran potencial de transformación y revalorización.Amplio local de 338 m2 a pie de calle, actualmente distribuido en tres espacios independientes, cada uno con acceso propio desde la vía pública, con la posibilidad de comunicarlos interiormente para crear una única superficie diáfana o mantener varias unidades de explotación.El inmueble destaca por sus techos altos, su versatilidad y las múltiples posibilidades de uso y adaptación. Su configuración permite estudiar diferentes proyectos, tales como- Espacios tipo loft o estudio (sujeto a normativa y licencias correspondientes que el comprador deberá solicitar licencia y viabilidad).-Trasteros de alta demanda en la zona.- Garaje o plazas de aparcamiento en una de las unidades.- Almacén, showroom, oficinas o actividad comercial.- División en varias unidades para maximizar la rentabilidad.Actualmente, una de las áreas principales tiene suelo de tarima y se encuentra en buen estado, otra zona se encuentra en bruto, ideal para adaptar completamente a las necesidades del proyecto, y una tercera superficie requiere actualización y acondicionamiento.Cuenta con diferentes tipologías de acceso y fachada una de las unidades tiene amplia fachada acristalada, con gran visibilidad y entrada de luz natural.Las otras dos cuentan con puertas independientes, facilitando la explotación separada de cada espacio.Ubicación estratégica en una zona consolidada, junto a un parque y una amplia avenida, rodeada de comercios, servicios y actividad urbana. Excelente conexión mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación. Entorno con atractivo residencial, comercial y turístico.Un inmueble con características difíciles de encontrar por superficie, accesibilidad y capacidad de adaptación, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Exonerado de gastos de comunidad.Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.