Venta
Local
Córdoba
129.000€
Impuestos y gastos
Ollerías
M²
120
Estado conservación
30
Cód. Postal
14001
Referencia : FG-FG-LO23
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FermÍn Gallardo
Característica
6
0
Consumo energético: C (127kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Local
estado
Con 120m² construidos
Descripción:
Local con 120m²construidos, 6 dormitorios, estado, ...
Gran Oportunidad de Inversión en Avda. de las Ollerías! Local-Oficina de 120 m2 con Múltiples Posibilidades!!!.Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este localoficina en pta. baja del Edificio Joya (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está completamente acondicionado para distintos negocios.Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la pta. baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar - Zona de Recepción Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.- 6 Consultas o Despachos Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.- Dispone de un aseo, un práctico trasteroalmacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiplesCentro Sanitario o Clínicas Especializadas Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.Despacho Profesional Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitecturaingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.Inversión para Coworking El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría) 150 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Gran Oportunidad de Inversión en Avda. de las Ollerías! Local-Oficina de 120 m2 con Múltiples Posibilidades!!!.Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este localoficina en pta. baja del Edificio Joya (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está completamente acondicionado para distintos negocios.Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la pta. baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar - Zona de Recepción Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.- 6 Consultas o Despachos Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.- Dispone de un aseo, un práctico trasteroalmacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiplesCentro Sanitario o Clínicas Especializadas Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.Despacho Profesional Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitecturaingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.Inversión para Coworking El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría) 150 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.