Venta
Local
Córdoba
470.000€
Impuestos y gastos
Medina Azahara
M²
614
Estado conservación
5
Cód. Postal
14005
Referencia : 13121
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Cano Infante Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: C (157kWh/m² año)
emisiones CO2: 26.
Local
estado
Con 614m² construidos
Descripción:
Local con 614m²construidos, estado, ...
Local comercial en venta en Glorieta Ibn Zaydun.¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en 289m2 en pta. calle y 325 m2 en sótano.Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.NOTA En cumplimiento de Ley 102025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptosEl precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 del precio final de venta más el 21 de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7 a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5 ó 6. Consúltenos y le asesoraremos.httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Local comercial en venta en Glorieta Ibn Zaydun.¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en 289m2 en pta. calle y 325 m2 en sótano.Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.NOTA En cumplimiento de Ley 102025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptosEl precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 del precio final de venta más el 21 de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7 a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5 ó 6. Consúltenos y le asesoraremos.httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html