Venta
Local
Córdoba
69.000€
Impuestos y gastos
Huerta de la Reina
M²
90
Estado conservación
30
Cód. Postal
14006
Referencia : 01067
Visitas a este inmueble:
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Redondo
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 90m² construidos
Descripción:
Local con 90m²construidos, estado, ...
Local en Huerta de la Reina.!Oportunidad única! Te presentamos este amplio local comercial ubicado en una de las zonas más solicitadas de Córdoba Huerta de la Reina, al lado del Vial. Con una superficie total construida de 90 m2, este espacio versátil ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores que deseen establecer un negocio próspero . Su precio competitivo es €69,000. Actualmente equipado con un trastero y plazas adecuadas para aparcamiento (2 plazas para motos 7 adicionales), así como también incluye una plaza destinada a coche . Este local tiene el potencial adicional de convertirse en vivienda si lo deseas, se adjunta plano de cómo puede quedar. Además, disfrutarás del entorno tranquilo y cómodo que brinda esta área residencial con árboles frondosos cerca del transporte público y colegios cercanos esto asegura un flujo constante tanto peatonal como vehicular hacia tu futuro establecimiento o hogar. No pierdas la oportunidad ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
Local en Huerta de la Reina.!Oportunidad única! Te presentamos este amplio local comercial ubicado en una de las zonas más solicitadas de Córdoba Huerta de la Reina, al lado del Vial. Con una superficie total construida de 90 m2, este espacio versátil ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores que deseen establecer un negocio próspero . Su precio competitivo es €69,000. Actualmente equipado con un trastero y plazas adecuadas para aparcamiento (2 plazas para motos 7 adicionales), así como también incluye una plaza destinada a coche . Este local tiene el potencial adicional de convertirse en vivienda si lo deseas, se adjunta plano de cómo puede quedar. Además, disfrutarás del entorno tranquilo y cómodo que brinda esta área residencial con árboles frondosos cerca del transporte público y colegios cercanos esto asegura un flujo constante tanto peatonal como vehicular hacia tu futuro establecimiento o hogar. No pierdas la oportunidad ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía