Venta
Local
Córdoba
59.900€
Impuestos y gastos
Ciudad Jardín
M²
60
Estado conservación
30
Cód. Postal
14004
Referencia : 01031
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Apartamentalia Grupo Inmobiliario
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 60m² construidos
Descripción:
Local con 60m²construidos, 1 baños, estado, ...
LOCAL EN VENTA EN CIUDAD JARDÍN, CÓRDOBA POSIBILIDAD CAMBIO DE USO INVERSIÓN CON POTENCIAL.Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba.Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica. POTENCIAL DEL INMUEBLEEl local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados.Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos. ImportanteEl inmueble se transmite como local comercial y no tiene uso de vivienda.Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente. UBICACIÓN CIUDAD JARDÍNSituado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia deAlta densidad residencialGran actividad comercialProximidad a servicios, transporte y zonas de pasoEntorno con demanda activaUna ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión. PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLEEste activo encaja especialmente bien para Inversores que buscan productos con potencial de transformación Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio) Compradores que valoran crear un espacio a medida Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional VENTAJAS CLAVEUbicación consolidada en CórdobaVersatilidad de usoPotencial de adecuación a estudioAlta demanda en la zonaProducto diferenciador en mercado COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVAEste inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantizaMayor control del procesoInformación clara y unificadaSeguridad en la operaciónAcompañamiento profesional en todo momento Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.Te asesoramos durante todo el proceso para que puedas analizar el potencial real del inmueble con seguridad. CONDICIONES LEGALESEn cumplimiento del artículo 5 del Decreto 2182005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).El precio del inmueble no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán según la normativa vigente.Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos. Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores.
LOCAL EN VENTA EN CIUDAD JARDÍN, CÓRDOBA POSIBILIDAD CAMBIO DE USO INVERSIÓN CON POTENCIAL.Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba.Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica. POTENCIAL DEL INMUEBLEEl local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados.Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos. ImportanteEl inmueble se transmite como local comercial y no tiene uso de vivienda.Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente. UBICACIÓN CIUDAD JARDÍNSituado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia deAlta densidad residencialGran actividad comercialProximidad a servicios, transporte y zonas de pasoEntorno con demanda activaUna ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión. PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLEEste activo encaja especialmente bien para Inversores que buscan productos con potencial de transformación Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio) Compradores que valoran crear un espacio a medida Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional VENTAJAS CLAVEUbicación consolidada en CórdobaVersatilidad de usoPotencial de adecuación a estudioAlta demanda en la zonaProducto diferenciador en mercado COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVAEste inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantizaMayor control del procesoInformación clara y unificadaSeguridad en la operaciónAcompañamiento profesional en todo momento Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.Te asesoramos durante todo el proceso para que puedas analizar el potencial real del inmueble con seguridad. CONDICIONES LEGALESEn cumplimiento del artículo 5 del Decreto 2182005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).El precio del inmueble no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán según la normativa vigente.Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos. Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores.