Venta
Local
Córdoba
490.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
390
Estado conservación
5
Cód. Postal
14001
Referencia : 00828
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Eseeme
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 390m² construidos
Descripción:
Local con 390m²construidos, 2 baños, estado, ...
ESPECTACULAR LOCAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITAL.ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA Y ALQUILER, PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITALESE amp EME Asesores Inmobiliarios les presentamos esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Córdoba, ideal para inversores o aquellos que buscan un proyecto a medida. Con una superficie total de construcción de 390 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades adaptadas a las necesidades del comprador, se encuentra actualmente en estado para reformar, lo que permite personalizar cada rincón según los gustos y preferencias deseados. Dispone de una parte alta con techos de tamaño según normativa, lo que da mas posibilidad de separar ambientes, dos baños completos y es completamente exterior, garantizando luminosidad durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Además cuenta con agradables vistas a la calle y está rodeada por árboles que aportan frescura al entorno urbano.La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a diversas líneas autobuses cercanas así como hospitales importantes dentro del área metropolitana características fundamentales tanto para residir como para establecer un negocio próspero dado su alto tráfico peatonal diario. El precio atractivo fijo es €490000 si deseas adquirirla o puedes optar por alquilarla mensualmente por solo €2500 mientras evalúas tus opciones futuras sobre reformas u otras inversiones inmobiliarias. Ideal para cualquier tipo de negocio.HACER REALIDAD TUS SUEÑOS ES COSA NUESTRA.INFORMACIÓN ADICIONALEn cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 102025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.Gastos adicionales orientativosImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía entre el 3,5 y el 7, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral).Gastos de Notaría sometidos a arancel oficial, con un coste estimado entre 350€ y 750€ según el precio y extensión de la escritura.Registro de la Propiedad también sujeto a arancel, con un coste estimado entre 300€ y 500€ por inscripción.Gastos derivados de financiación hipotecaria en su caso, deberán consultarse con la entidad financiera.Honorarios de la agencia a la parte compradora, ascienden al 2,5 del precio final de venta más (IVA ), con un mínimo de 4.235€ (IVA incluido).Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual.Este anuncio puede contener errores.
ESPECTACULAR LOCAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITAL.ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA Y ALQUILER, PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITALESE amp EME Asesores Inmobiliarios les presentamos esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Córdoba, ideal para inversores o aquellos que buscan un proyecto a medida. Con una superficie total de construcción de 390 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades adaptadas a las necesidades del comprador, se encuentra actualmente en estado para reformar, lo que permite personalizar cada rincón según los gustos y preferencias deseados. Dispone de una parte alta con techos de tamaño según normativa, lo que da mas posibilidad de separar ambientes, dos baños completos y es completamente exterior, garantizando luminosidad durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Además cuenta con agradables vistas a la calle y está rodeada por árboles que aportan frescura al entorno urbano.La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a diversas líneas autobuses cercanas así como hospitales importantes dentro del área metropolitana características fundamentales tanto para residir como para establecer un negocio próspero dado su alto tráfico peatonal diario. El precio atractivo fijo es €490000 si deseas adquirirla o puedes optar por alquilarla mensualmente por solo €2500 mientras evalúas tus opciones futuras sobre reformas u otras inversiones inmobiliarias. Ideal para cualquier tipo de negocio.HACER REALIDAD TUS SUEÑOS ES COSA NUESTRA.INFORMACIÓN ADICIONALEn cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 102025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.Gastos adicionales orientativosImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía entre el 3,5 y el 7, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral).Gastos de Notaría sometidos a arancel oficial, con un coste estimado entre 350€ y 750€ según el precio y extensión de la escritura.Registro de la Propiedad también sujeto a arancel, con un coste estimado entre 300€ y 500€ por inscripción.Gastos derivados de financiación hipotecaria en su caso, deberán consultarse con la entidad financiera.Honorarios de la agencia a la parte compradora, ascienden al 2,5 del precio final de venta más (IVA ), con un mínimo de 4.235€ (IVA incluido).Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual.Este anuncio puede contener errores.