Venta
Local
Córdoba
140.000€
Impuestos y gastos
Casco Antiguo
M²
121
Estado conservación
100
Cód. Postal
14002
Referencia : VAR260408PLP
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Inmobiliaria Porber
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 121m² construidos
Descripción:
Local con 121m²construidos, estado, ...
Local 121 m2 en plaza la paja.Local de 121 m2 en Plaza La Paja, a escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial.El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y tiene proyecto ya redactado por arquitecto, un factor diferencial de alto valor que reduce de forma drástica los plazos, evita costes técnicos iniciales y elimina gran parte de la incertidumbre del proceso.El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante.Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el trabajo técnico ya avanzado y un potencial claro de desarrollo.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden 3,500€ más el 21 de IVA. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.
Local 121 m2 en plaza la paja.Local de 121 m2 en Plaza La Paja, a escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial.El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y tiene proyecto ya redactado por arquitecto, un factor diferencial de alto valor que reduce de forma drástica los plazos, evita costes técnicos iniciales y elimina gran parte de la incertidumbre del proceso.El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante.Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el trabajo técnico ya avanzado y un potencial claro de desarrollo.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden 3,500€ más el 21 de IVA. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.