Venta
Local
Córdoba
59.000€
Impuestos y gastos
Av_ Barcelona _ Viñuela _ Rescatado
M²
39
Estado conservación
5
Cód. Postal
14010
Referencia : VAS-1271
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Tucasacórdoba
Característica
0
0
Consumo energético: C (92kWh/m² año)
emisiones CO2: 17.
Local
estado
Con 39m² construidos
Descripción:
Local con 39m²construidos, estado, ...
Local comercial junto entre Av. Barcelona y Av. Libia.Oportunidad de inversión en un local comercial ubicado entre la Avenida Barcelona y la Avenida de Libia, dos vías principales que garantizan una fácil accesibilidad. Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse aquí.El local cuenta con un aseo, así como un pequeño trastero que proporciona almacenamiento adicional muy necesario en cualquier actividad comercial.La propiedad se encuentra con necesidad de reforma, lo cual permite al nuevo propietario diseñar los espacios según su propia visión empresarial e implementar las mejoras necesarias desde cero.Además, tiene persiana metálica asegurando tanto seguridad como privacidad durante horarios no laborables.En cumplimiento al artículo 5 del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo avisoCLAUSULA DE TRANSPARENCIAEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2.- Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. https notariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda 3.- Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda 4.- Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6 o 3,5, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores Valor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.6.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria su banco le informará. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Local comercial junto entre Av. Barcelona y Av. Libia.Oportunidad de inversión en un local comercial ubicado entre la Avenida Barcelona y la Avenida de Libia, dos vías principales que garantizan una fácil accesibilidad. Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades del negocio que desee establecerse aquí.El local cuenta con un aseo, así como un pequeño trastero que proporciona almacenamiento adicional muy necesario en cualquier actividad comercial.La propiedad se encuentra con necesidad de reforma, lo cual permite al nuevo propietario diseñar los espacios según su propia visión empresarial e implementar las mejoras necesarias desde cero.Además, tiene persiana metálica asegurando tanto seguridad como privacidad durante horarios no laborables.En cumplimiento al artículo 5 del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo avisoCLAUSULA DE TRANSPARENCIAEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. 1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. 2.- Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. https notariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda 3.- Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda 4.- Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio. 5.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6 o 3,5, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores Valor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.6.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria su banco le informará. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.