Venta
Local
Ciempozuelos
210.600€
Impuestos y gastos
La Estación _ Psiquiátrico San José
M²
972
Estado conservación
5
Cód. Postal
28350
Referencia : SE98L137V-101239
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Raymu
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 972m² construidos
Descripción:
Local con 972m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CIEMPOZUELOS (MADRID).972 m2 Esquina Planta baja sótano Zona consolidada A 5 min de RenfeBuscas un local amplio, versátil y con una ubicación estratégica para montar tu negocio o invertir con rentabilidadRAYMU Inmobiliaria presenta esta gran oportunidad comercial en pleno núcleo urbano de Ciempozuelos, una de las localidades con mayor crecimiento del sur de Madrid. Ubicación imbatibleSituado en Calle Fernán González de Pina, 2, esquina con calle Concordia, este local disfruta de una triple fachada a calles principales, garantizando visibilidad, accesibilidad y paso constante de peatones.A tan solo 550 metros de la estación de tren de Ciempozuelos (línea C3 de Cercanías conexión directa con Madrid) 500 metros del Ayuntamiento y de la Universidad Pontificia Comillas A escasos pasos del Parque San Juan de Dios Rápido acceso a M-404 y M-307 para transporte privado Superficie total 972 m2Distribuidos en Planta baja 335,62 m2 Planta sótano 603,34 m2 (con acceso mediante rampa)Ambos niveles se comunican internamente y ofrecen múltiples posibilidades de uso y redistribución gracias a sus 7 fincas registrales independientes. Ideal paraSupermercados, bazares o tiendas multiproductoCentros de formación o academiasClínicas médicas, veterinarias o dentalesOficinas técnicas, coworking, gestoríasGimnasios, centros de entrenamiento o fisioterapiaAlmacén logístico con punto de venta directo Estado del inmuebleSin uso actual, lo que te permite adaptarlo desde cero a tus necesidadesAcabados e instalaciones de calidad superior a la mediaEdificio construido en 1991 con estructura de hormigón y ladrillo vistoAcceso directo desde calle y desde sótano por rampa Datos técnicos y legalesSin cargas registrales pendientesSuperficie registral 972 m2 construidosValor de tasación 385.778,13 € (Informe actualizado a enero 2024) Este local es perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día o para negocios que necesiten un espacio amplio, flexible y con proyección.Se tiene un vídeo en el que se muestra el estado y la distribución interior del inmueble. Este material se facilitará a los interesados con el objetivo de que puedan realizar las consultas y gestiones necesarias con los organismos pertinentes (ayuntamiento, registro, etc.) antes de la visita. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada. Descubre más con RAYMU InmobiliariaConsulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web www.raymu-promociones.com. ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información. Correo de contacto inforaymu-promociones.com Teléfono 642 87 80 60 Nota importanteEste anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
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