Venta
Local
Chiclana de la Frontera
110.000€
Impuestos y gastos
Santa ana
M²
60
Estado conservación
20
Cód. Postal
11130
Referencia : INFER-J-V046
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Infer Ventas Y Alquileres
Característica
1
2
Consumo energético: G (192kWh/m² año)
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 60m² construidos
Descripción:
Local con 60m²construidos, 1 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Oportunidad de inversión local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediata.Oportunidad de inversión local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediataSe ofrece local comercial acondicionado en dos unidades independientes, actualmente alquiladas y generando ingresos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.El inmueble ha sido adaptado para uso habitacional, distribuyéndose en dos espacios funcionales Apartamento 11 dormitorio independienteSalón con cocina integradaBaño completoEspacio cómodo y bien aprovechado Apartamento 2 (tipo loft)Espacio diáfanoSalón con cocina integradaZona de descanso con sofá camaBaño completo RentabilidadActualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos cercanos a 1.000 € mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato. Características destacadasDos unidades independientes dentro del mismo localInquilinos activosIdeal para inversión patrimonialBuena distribución y aprovechamiento del espacio Para más información sobre rentabilidad, condiciones de alquiler o visitas, no dude en contactar. Transparencia de precio, impuestos y honorarios El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVA AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 ) si se cumplen requisitos. Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.500 € IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 2182005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantevecinos.
Oportunidad de inversión local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediata.Oportunidad de inversión local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediataSe ofrece local comercial acondicionado en dos unidades independientes, actualmente alquiladas y generando ingresos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.El inmueble ha sido adaptado para uso habitacional, distribuyéndose en dos espacios funcionales Apartamento 11 dormitorio independienteSalón con cocina integradaBaño completoEspacio cómodo y bien aprovechado Apartamento 2 (tipo loft)Espacio diáfanoSalón con cocina integradaZona de descanso con sofá camaBaño completo RentabilidadActualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos cercanos a 1.000 € mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato. Características destacadasDos unidades independientes dentro del mismo localInquilinos activosIdeal para inversión patrimonialBuena distribución y aprovechamiento del espacio Para más información sobre rentabilidad, condiciones de alquiler o visitas, no dude en contactar. Transparencia de precio, impuestos y honorarios El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVA AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 ) si se cumplen requisitos. Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.500 € IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 2182005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantevecinos.