Venta
Local
Cee
250.000€
Impuestos y gastos
O son
M²
156
Estado conservación
10
Cód. Postal
15270
Referencia : 50030123
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OPPIDUM
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 156m² construidos
Descripción:
Local con 156m²construidos, estado, ...
Local tiene vistas al mar y potencial residencial o turístico junto a la playa de Cee.Se vende LOCAL COMERCIAL en pta. baja, situado en la avenida Fisterra de Cee, a escasos pasos del PASEO MARÍTIMO y de la PLAYA DA CONCHA.El inmueble cuenta con una superficie construida de 156 m2 y forma parte de un edificio construido en el año 2000. Se encuentra actualmente en BRUTO, ofreciendo la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde el inicio en función del uso que se pretenda desarrollar.Uno de sus principales atractivos es su ubicación junto a la ría de Cee-Corcubión. El local tiene amplios huecos exteriores y vistas directas hacia el mar, la playa da Concha y el entorno del paseo marítimo.Su acceso desde la avenida Fisterra y su fachada exterior le proporcionan visibilidad y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.POSIBILIDADES DE USOPor su superficie, configuración y ubicación, el inmueble puede resultar adecuado para diferentes proyectosActividad comercial, profesional o de servicios.Conversión en una o varias viviendas para su posterior venta o alquiler.Apartamentos destinados a alquiler residencial o temporal.Albergue turístico o alojamiento orientado a peregrinos.Cualquier cambio de uso, división o implantación de una actividad turística deberá someterse al correspondiente estudio técnico y a la obtención de las autorizaciones municipales, turísticas y comunitarias que resulten necesarias.PROPUESTA DE ALOJAMIENTO PARA PEREGRINOSSe tiene un plano preliminar en el que se estudió la posibilidad de destinar el local a alojamiento. La propuesta contempla una recepción, un dormitorio común, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, diferentes zonas de baños, sala común, lavandería, cuarto de instalaciones y espacios exteriores.Esta distribución es orientativa y deberá revisarse y adaptarse a la superficie real del inmueble, a la normativa vigente y a los requisitos de accesibilidad, habitabilidad, seguridad, ventilación y protección contra incendios.CAMINO DE SANTIAGO Y POTENCIAL TURÍSTICOCee constituye uno de los principales núcleos de paso y servicios del CAMINO DE FISTERRA Y MUXÍA. Los peregrinos que continúan desde Santiago hacia Fisterra atraviesan el entorno de Cee y Corcubión antes de completar el tramo final hasta el cabo Fisterra. Esta circunstancia, unida a la proximidad de la playa y del paseo marítimo, aporta al inmueble un especial interés para desarrollar un alojamiento dirigido a peregrinos, senderistas y visitantes de la Costa da Morte. La zona mantiene actividad durante todo el año gracias a los servicios públicos, sanitarios, educativos y comerciales de Cee, a la que se suma la demanda turística y vinculada al Camino durante las temporadas de mayor afluencia.POSIBILIDAD DE CAMBIO A USO RESIDENCIALOtra alternativa de interés es estudiar la transformación del local en una o varias viviendas. Su ubicación próxima al Hospital Virxe da Xunqueira puede resultar atractiva para alquiler residencial o temporal dirigido a personal sanitario, profesionales desplazados y personas que necesiten residir cerca del centro hospitalario. También puede plantearse la venta de las viviendas resultantes o su explotación en alquiler, siempre condicionada a la viabilidad urbanística y técnica del cambio de uso.UBICACIÓN Y SERVICIOSEl inmueble se encuentra próximo a los principales servicios de CeePaseo marítimo y playa da Concha.Hospital Virxe da Xunqueira.Centro de salud.Supermercados y comercio de proximidad.Centro Comercial Finis Terrae.Farmacias, entidades bancarias y restauración.Centros educativos e instalaciones deportivas.Estación de autobuses y transporte interurbano.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
Local tiene vistas al mar y potencial residencial o turístico junto a la playa de Cee.Se vende LOCAL COMERCIAL en pta. baja, situado en la avenida Fisterra de Cee, a escasos pasos del PASEO MARÍTIMO y de la PLAYA DA CONCHA.El inmueble cuenta con una superficie construida de 156 m2 y forma parte de un edificio construido en el año 2000. Se encuentra actualmente en BRUTO, ofreciendo la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde el inicio en función del uso que se pretenda desarrollar.Uno de sus principales atractivos es su ubicación junto a la ría de Cee-Corcubión. El local tiene amplios huecos exteriores y vistas directas hacia el mar, la playa da Concha y el entorno del paseo marítimo.Su acceso desde la avenida Fisterra y su fachada exterior le proporcionan visibilidad y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.POSIBILIDADES DE USOPor su superficie, configuración y ubicación, el inmueble puede resultar adecuado para diferentes proyectosActividad comercial, profesional o de servicios.Conversión en una o varias viviendas para su posterior venta o alquiler.Apartamentos destinados a alquiler residencial o temporal.Albergue turístico o alojamiento orientado a peregrinos.Cualquier cambio de uso, división o implantación de una actividad turística deberá someterse al correspondiente estudio técnico y a la obtención de las autorizaciones municipales, turísticas y comunitarias que resulten necesarias.PROPUESTA DE ALOJAMIENTO PARA PEREGRINOSSe tiene un plano preliminar en el que se estudió la posibilidad de destinar el local a alojamiento. La propuesta contempla una recepción, un dormitorio común, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, diferentes zonas de baños, sala común, lavandería, cuarto de instalaciones y espacios exteriores.Esta distribución es orientativa y deberá revisarse y adaptarse a la superficie real del inmueble, a la normativa vigente y a los requisitos de accesibilidad, habitabilidad, seguridad, ventilación y protección contra incendios.CAMINO DE SANTIAGO Y POTENCIAL TURÍSTICOCee constituye uno de los principales núcleos de paso y servicios del CAMINO DE FISTERRA Y MUXÍA. Los peregrinos que continúan desde Santiago hacia Fisterra atraviesan el entorno de Cee y Corcubión antes de completar el tramo final hasta el cabo Fisterra. Esta circunstancia, unida a la proximidad de la playa y del paseo marítimo, aporta al inmueble un especial interés para desarrollar un alojamiento dirigido a peregrinos, senderistas y visitantes de la Costa da Morte. La zona mantiene actividad durante todo el año gracias a los servicios públicos, sanitarios, educativos y comerciales de Cee, a la que se suma la demanda turística y vinculada al Camino durante las temporadas de mayor afluencia.POSIBILIDAD DE CAMBIO A USO RESIDENCIALOtra alternativa de interés es estudiar la transformación del local en una o varias viviendas. Su ubicación próxima al Hospital Virxe da Xunqueira puede resultar atractiva para alquiler residencial o temporal dirigido a personal sanitario, profesionales desplazados y personas que necesiten residir cerca del centro hospitalario. También puede plantearse la venta de las viviendas resultantes o su explotación en alquiler, siempre condicionada a la viabilidad urbanística y técnica del cambio de uso.UBICACIÓN Y SERVICIOSEl inmueble se encuentra próximo a los principales servicios de CeePaseo marítimo y playa da Concha.Hospital Virxe da Xunqueira.Centro de salud.Supermercados y comercio de proximidad.Centro Comercial Finis Terrae.Farmacias, entidades bancarias y restauración.Centros educativos e instalaciones deportivas.Estación de autobuses y transporte interurbano.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.