Venta
Local
Castillo de Locubin
550.000€
Impuestos y gastos
Castillo de Locubín
M²
1238
Estado conservación
30
Cód. Postal
23670
Referencia : 00326
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Ivercasa Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 1238m² construidos
Descripción:
Local con 1238m²construidos, estado, ...
VENTA DE NAVE ALQUILADA A DIA RENTABILIDAD BRUTA APROX. 5,5.SUPERMERCADO DIA ARRENDADO EN VENTA EN CASTILLO DE LOCUBÍN RENTABILIDAD BRUTA APROX. DEL 5,5 Ponemos a la venta este inmueble comercial situado en Castillo de Locubín (Jaén), actualmente arrendado a un supermercado DIA en funcionamiento.Una propiedad dirigida a inversores que buscan adquirir un activo comercial con una relación arrendaticia vigente, renta conocida y una amplia parcela destinada a actividad comercial.El establecimiento se encuentra arrendado desde 2014, con una renta anual de 30.000 € IVA y una rentabilidad bruta indicada de aproximadamente el 5,5 , calculada a partir de las condiciones económicas facilitadas.DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓN- Inmueble comercial arrendado a supermercado DIA.- Arrendamiento existente desde 2014.- Renta anual 30.000 € IVA.- Rentabilidad bruta aproximada 5,5 .- Supermercado actualmente en funcionamiento.- Parcela de más de 1.200 m2.- Aproximadamente 600 m2 destinados a supermercado.- Amplia zona exterior de aparcamiento.- Muelle de carga para recepción de mercancías.- Ubicación en esquina, a la entrada de Castillo de Locubín.INMUEBLE ARRENDADO CON RENTA EXISTENTELa propiedad tiene un arrendatario en funcionamiento y un contrato de alquiler vigente, lo que permite adquirir un activo comercial con ingresos periódicos vinculados a dicho arrendamiento.La renta actual, duración del contrato, posibles prórrogas, actualizaciones de renta, garantías y demás condiciones económicas y jurídicas se facilitarán a los interesados durante el estudio de la operación.AMPLIA PARCELA CON APARCAMIENTO Y MUELLE DE CARGAEl inmueble se asienta sobre una parcela de más de 1.200 m2, con aproximadamente 600 m2 destinados al establecimiento comercial.Dispone de una amplia zona exterior de aparcamiento para clientes y de muelle de carga, que facilita las operaciones de recepción de mercancías propias de la actividad del supermercado.UBICACIÓN CASTILLO DE LOCUBÍN, JAÉNLa propiedad se encuentra a la entrada de Castillo de Locubín, haciendo esquina entre Calle San José y Calle San Pedro.Su emplazamiento proporciona visibilidad desde la vía pública y facilita el acceso al establecimiento, tanto para clientes como para las operaciones de suministro.Una opción para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un inmueble comercial arrendado, con una actividad implantada y una renta contractual existente.REF. 00326Contacta con nosotros para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento y consultar la documentación económica y contractual de la operaciónEl PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La rentabilidad indicada es bruta y aproximada, calculada conforme a la renta y las condiciones económicas facilitadas, sin descontar impuestos, gastos de adquisición, mantenimiento u otros gastos asociados a la propiedad. La rentabilidad efectiva dependerá del precio final de compraventa y de las condiciones del contrato de arrendamiento vigente. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.
VENTA DE NAVE ALQUILADA A DIA RENTABILIDAD BRUTA APROX. 5,5.SUPERMERCADO DIA ARRENDADO EN VENTA EN CASTILLO DE LOCUBÍN RENTABILIDAD BRUTA APROX. DEL 5,5 Ponemos a la venta este inmueble comercial situado en Castillo de Locubín (Jaén), actualmente arrendado a un supermercado DIA en funcionamiento.Una propiedad dirigida a inversores que buscan adquirir un activo comercial con una relación arrendaticia vigente, renta conocida y una amplia parcela destinada a actividad comercial.El establecimiento se encuentra arrendado desde 2014, con una renta anual de 30.000 € IVA y una rentabilidad bruta indicada de aproximadamente el 5,5 , calculada a partir de las condiciones económicas facilitadas.DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓN- Inmueble comercial arrendado a supermercado DIA.- Arrendamiento existente desde 2014.- Renta anual 30.000 € IVA.- Rentabilidad bruta aproximada 5,5 .- Supermercado actualmente en funcionamiento.- Parcela de más de 1.200 m2.- Aproximadamente 600 m2 destinados a supermercado.- Amplia zona exterior de aparcamiento.- Muelle de carga para recepción de mercancías.- Ubicación en esquina, a la entrada de Castillo de Locubín.INMUEBLE ARRENDADO CON RENTA EXISTENTELa propiedad tiene un arrendatario en funcionamiento y un contrato de alquiler vigente, lo que permite adquirir un activo comercial con ingresos periódicos vinculados a dicho arrendamiento.La renta actual, duración del contrato, posibles prórrogas, actualizaciones de renta, garantías y demás condiciones económicas y jurídicas se facilitarán a los interesados durante el estudio de la operación.AMPLIA PARCELA CON APARCAMIENTO Y MUELLE DE CARGAEl inmueble se asienta sobre una parcela de más de 1.200 m2, con aproximadamente 600 m2 destinados al establecimiento comercial.Dispone de una amplia zona exterior de aparcamiento para clientes y de muelle de carga, que facilita las operaciones de recepción de mercancías propias de la actividad del supermercado.UBICACIÓN CASTILLO DE LOCUBÍN, JAÉNLa propiedad se encuentra a la entrada de Castillo de Locubín, haciendo esquina entre Calle San José y Calle San Pedro.Su emplazamiento proporciona visibilidad desde la vía pública y facilita el acceso al establecimiento, tanto para clientes como para las operaciones de suministro.Una opción para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un inmueble comercial arrendado, con una actividad implantada y una renta contractual existente.REF. 00326Contacta con nosotros para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento y consultar la documentación económica y contractual de la operaciónEl PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La rentabilidad indicada es bruta y aproximada, calculada conforme a la renta y las condiciones económicas facilitadas, sin descontar impuestos, gastos de adquisición, mantenimiento u otros gastos asociados a la propiedad. La rentabilidad efectiva dependerá del precio final de compraventa y de las condiciones del contrato de arrendamiento vigente. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.