Venta
Local
Cartagena
190.000€
Impuestos y gastos
Los Dolores_Los Gabatos
M²
256
Estado conservación
15
Cód. Postal
30310
Referencia : ege-0656
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Egecon Inmuebles
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 256m² construidos
Descripción:
Local con 256m²construidos, 2 baños, estado, ...
¡Tu Próximo Éxito Comercial te Espera en Los Dolores, Cartagena!.Sueñas con un local con alma y posibilidades infinitas Te presentamos una oportunidad única en el Barrio de Los Dolores, Cartagena. Este establecimiento a pie de calle no es solo un espacio comercial es el hogar de un reconocido obrador, confitería y cafetería, un referente en la zona con una historia y buen café. Un lienzo perfecto para tu proyectoImagina continuar con el legado repostero, abrir una panadería artesanal que llene el barrio o transformar el espacio en un moderno gastrobar o un rincón gourmet exclusivo. ¡Las posibilidades son tan grandes como tu visión! Doble funcionalidad y máxima comodidadEste local destaca por su versatilidad además de su amplia entrada principal a pie de calle, cuenta con un acceso independiente lateral, ideal para logística eficiente, carga y descarga sin interrupciones, o para separar claramente la zona de producción de la de atención al público. Características que marcan la diferencia Ubicación En una de las calles más concurridas de Los Dolores, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de clientes. Prestigio y Clientela Fiel Un espacio con reconocimiento consolidado, perfecto para aprovechar su buena reputación y comenzar con una base sólida de clientes habituales. Operación Optimizada El acceso trasero independiente facilita la gestión de inventario y producción con total eficiencia. Flexibilidad Total Sus dimensiones y distribución permiten una amplia variedad de negocios, desde hostelería hasta comercio minorista especializado.Este no es solo un local es la llave para desbloquear tu potencial emprendedor en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola.NOTA LEGAL El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. Impuestos ITP (775 general o 3 con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlacehttpsagenciatributaria.carm.es Notaría y Registro Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. Honorarios profesionales de la Agencia Su importe a cargo del comprador será el 3 más IVA.Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 5151989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 5151989 y la Ley 122023 por el Derecho a la Vivienda.
¡Tu Próximo Éxito Comercial te Espera en Los Dolores, Cartagena!.Sueñas con un local con alma y posibilidades infinitas Te presentamos una oportunidad única en el Barrio de Los Dolores, Cartagena. Este establecimiento a pie de calle no es solo un espacio comercial es el hogar de un reconocido obrador, confitería y cafetería, un referente en la zona con una historia y buen café. Un lienzo perfecto para tu proyectoImagina continuar con el legado repostero, abrir una panadería artesanal que llene el barrio o transformar el espacio en un moderno gastrobar o un rincón gourmet exclusivo. ¡Las posibilidades son tan grandes como tu visión! Doble funcionalidad y máxima comodidadEste local destaca por su versatilidad además de su amplia entrada principal a pie de calle, cuenta con un acceso independiente lateral, ideal para logística eficiente, carga y descarga sin interrupciones, o para separar claramente la zona de producción de la de atención al público. Características que marcan la diferencia Ubicación En una de las calles más concurridas de Los Dolores, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de clientes. Prestigio y Clientela Fiel Un espacio con reconocimiento consolidado, perfecto para aprovechar su buena reputación y comenzar con una base sólida de clientes habituales. Operación Optimizada El acceso trasero independiente facilita la gestión de inventario y producción con total eficiencia. Flexibilidad Total Sus dimensiones y distribución permiten una amplia variedad de negocios, desde hostelería hasta comercio minorista especializado.Este no es solo un local es la llave para desbloquear tu potencial emprendedor en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola.NOTA LEGAL El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. Impuestos ITP (775 general o 3 con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlacehttpsagenciatributaria.carm.es Notaría y Registro Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. Honorarios profesionales de la Agencia Su importe a cargo del comprador será el 3 más IVA.Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 5151989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 5151989 y la Ley 122023 por el Derecho a la Vivienda.