Venta
Local
Camas
66.000€
Impuestos y gastos
Hiconsa _ Camas
M²
60
Estado conservación
30
Cód. Postal
41900
Referencia : 0101776
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SOLHOGAR
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 60m² construidos
Descripción:
Local con 60m²construidos, estado, ...
Local en venta en Hiconsa, Camas.Venta de local comercial en Camas, Sevilla, situado en Hiconsa, en una zona consolidada y comercial con tránsito peatonal, especialmente interesante para pequeño comercio, servicios profesionales o inversión.El inmueble cuenta con 60 m2 construidos y 55 m2 útiles, se encuentra en pta. baja y a pie de calle, con distribución principalmente diáfana que facilita su adaptación a diferentes actividades. Dispone de 1 aseo, suelo de terrazo, carácter exterior y se encuentra en buenas condiciones de conservación.Uno de sus principales atractivos es su entorno próximo a colegios, farmacias, Ayuntamiento, supermercados y numerosos establecimientos comerciales y de servicios.COMUNICACIONES. Rápido acceso a SE-30 y A-49. Referencias aproximadas Sevilla centro, 10-15 min Santa Justa, 15-20 min Aeropuerto de Sevilla, 20-25 min Cercanías San Jerónimo, 10-15 min. Autobuses metropolitanos hacia Sevilla cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráFiscalidad de la transmisión (TPOIVA) La tributación dependerá de la operación y de si vendedor y comprador actúan como particulares o como empresariosprofesionales. De forma resumida pueden darse tres situaciones 1.- TPO cuando la transmisión no esté sujeta a IVA o, estando sujeta, resulte exenta sin renuncia a la exención, tributará por Transmisiones Patrimoniales Onerosas, siendo el tipo general vigente en Andalucía para inmuebles el 7. 2.- IVA cuando la transmisión esté sujeta y no exenta de IVA, tributará por este impuesto, generalmente al 21 en locales, oficinas y naves, pudiendo corresponder además AJD. 3.- Renuncia a la exención de IVA en determinadas operaciones inmobiliarias exentas, especialmente segundas o posteriores entregas, podrá renunciarse a la exención cuando el comprador actúe como empresario o profesional y tenga derecho a deducir total o parcialmente el IVA, o vaya a destinar el inmueble a operaciones que generen ese derecho. En estos casos puede resultar aplicable la inversión del sujeto pasivosiendo el comprador quien declara el IVA y, cuando tenga derecho, lo deduce, pudiendo corresponder además AJD. La tributación concreta deberá comprobarse según las circunstancias de cada operación y de las partes.Información oficial Junta de Andalucíajuntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Local en venta en Hiconsa, Camas.Venta de local comercial en Camas, Sevilla, situado en Hiconsa, en una zona consolidada y comercial con tránsito peatonal, especialmente interesante para pequeño comercio, servicios profesionales o inversión.El inmueble cuenta con 60 m2 construidos y 55 m2 útiles, se encuentra en pta. baja y a pie de calle, con distribución principalmente diáfana que facilita su adaptación a diferentes actividades. Dispone de 1 aseo, suelo de terrazo, carácter exterior y se encuentra en buenas condiciones de conservación.Uno de sus principales atractivos es su entorno próximo a colegios, farmacias, Ayuntamiento, supermercados y numerosos establecimientos comerciales y de servicios.COMUNICACIONES. Rápido acceso a SE-30 y A-49. Referencias aproximadas Sevilla centro, 10-15 min Santa Justa, 15-20 min Aeropuerto de Sevilla, 20-25 min Cercanías San Jerónimo, 10-15 min. Autobuses metropolitanos hacia Sevilla cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráFiscalidad de la transmisión (TPOIVA) La tributación dependerá de la operación y de si vendedor y comprador actúan como particulares o como empresariosprofesionales. De forma resumida pueden darse tres situaciones 1.- TPO cuando la transmisión no esté sujeta a IVA o, estando sujeta, resulte exenta sin renuncia a la exención, tributará por Transmisiones Patrimoniales Onerosas, siendo el tipo general vigente en Andalucía para inmuebles el 7. 2.- IVA cuando la transmisión esté sujeta y no exenta de IVA, tributará por este impuesto, generalmente al 21 en locales, oficinas y naves, pudiendo corresponder además AJD. 3.- Renuncia a la exención de IVA en determinadas operaciones inmobiliarias exentas, especialmente segundas o posteriores entregas, podrá renunciarse a la exención cuando el comprador actúe como empresario o profesional y tenga derecho a deducir total o parcialmente el IVA, o vaya a destinar el inmueble a operaciones que generen ese derecho. En estos casos puede resultar aplicable la inversión del sujeto pasivosiendo el comprador quien declara el IVA y, cuando tenga derecho, lo deduce, pudiendo corresponder además AJD. La tributación concreta deberá comprobarse según las circunstancias de cada operación y de las partes.Información oficial Junta de Andalucíajuntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html