Venta
Local
Calvia
Santa Pona
M²
400
Estado conservación
50
Cód. Postal
07180
Referencia : 01KDPA020
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Gestpropiedad
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 400m² construidos
Descripción:
Local con 400m²construidos, 2 baños, estado, ...
Se traspasa local en funcionamiento en Santa Pona.Estado Totalmente equipado y en pleno funcionamiento con maquinaria de última generación (2023-2025).Infraestructura y Confort de Vanguardia- Espacio Premium Local de 400 m2 con diseño diáfano, techos altos y acabados en piedra natural que aportan un carácter rústico- moderno único.- Luminosidad y Seguridad Grandes ventanales en todo el perímetro que ofrecen máxima visibilidad, equipados con persianas automáticas para una operativa cómoda.- Climatización Total Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en todas las zonas del local (incluyendo refuerzos instalados en diciembre de 2024) y ventiladores de techo de diseño.- Capacidad Zona de salón interior y espectacular terraza exterior con toldos articulados motorizados, con capacidad para más de 100 comensales en cada área.Equipamiento Técnico e Inventario (Actualizado 2025-2026)El local cuenta con una dotación tecnológica y de cocina excepcional- El Corazón del Negocio Impresionante horno de gas Forni Visciano revestido en mosaico cobrizo, ideal para cocina a la vista.- Cocina Industrial Completa Horno Romagsa, cortadora F3501, envasadora al vacío, y mobiliario de acero inoxidable (mesas mod. TKR).- Frío y Conservación Cámaras frigoríficas, mostradores refrigerados de última generación y congeladores renovados en 2025.- Digitalización y Seguridad Sistema de gestión con Cajón Cashlogy, terminales TPV Jassway Triton, PDAs para pedidos y sistema de cámaras de vigilancia.- Ambiente Equipo de sonido profesional, iluminación de diseño.Zonas Operativas Estratégicas- Área Infantil Zona de juegos dedicada para el público familiar.- Logística Varios almacenes independientes, oficina de gestión y acceso directo para descarga de mercancías.- Personal Zona de descanso específica para el equipo de trabajo.- Exterior Equipado con 5 estufas para el máximo aprovechamiento de la terraza en invierno.Condiciones del Traspaso- Precio de traspaso 300.000,00€(Posibilidad de facilitar dossier detallado con toda la información del negocio y activos incluidos)- Duración del contrato 8 años renovables- Precio de alquiler 4.000,00 € 21 IVA- Fianza 2 meses (8.000,00 €) Fianza y Garantía- Actualización de renta Incremento anual según IPCGastos a cargo del inquilino- Impuesto de basuras- IBI- Electricidad, gas, teléfono- Sistema de alarma- Derechos de música- Seguro del localSe trata de una oportunidad única en Santa Pona, con una infraestructura joven (la mayoría del inventario es de 2023 en adelante) y una estética impecable. Es el negocio ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.REFERENCIA 01KDPA020
Se traspasa local en funcionamiento en Santa Pona.Estado Totalmente equipado y en pleno funcionamiento con maquinaria de última generación (2023-2025).Infraestructura y Confort de Vanguardia- Espacio Premium Local de 400 m2 con diseño diáfano, techos altos y acabados en piedra natural que aportan un carácter rústico- moderno único.- Luminosidad y Seguridad Grandes ventanales en todo el perímetro que ofrecen máxima visibilidad, equipados con persianas automáticas para una operativa cómoda.- Climatización Total Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en todas las zonas del local (incluyendo refuerzos instalados en diciembre de 2024) y ventiladores de techo de diseño.- Capacidad Zona de salón interior y espectacular terraza exterior con toldos articulados motorizados, con capacidad para más de 100 comensales en cada área.Equipamiento Técnico e Inventario (Actualizado 2025-2026)El local cuenta con una dotación tecnológica y de cocina excepcional- El Corazón del Negocio Impresionante horno de gas Forni Visciano revestido en mosaico cobrizo, ideal para cocina a la vista.- Cocina Industrial Completa Horno Romagsa, cortadora F3501, envasadora al vacío, y mobiliario de acero inoxidable (mesas mod. TKR).- Frío y Conservación Cámaras frigoríficas, mostradores refrigerados de última generación y congeladores renovados en 2025.- Digitalización y Seguridad Sistema de gestión con Cajón Cashlogy, terminales TPV Jassway Triton, PDAs para pedidos y sistema de cámaras de vigilancia.- Ambiente Equipo de sonido profesional, iluminación de diseño.Zonas Operativas Estratégicas- Área Infantil Zona de juegos dedicada para el público familiar.- Logística Varios almacenes independientes, oficina de gestión y acceso directo para descarga de mercancías.- Personal Zona de descanso específica para el equipo de trabajo.- Exterior Equipado con 5 estufas para el máximo aprovechamiento de la terraza en invierno.Condiciones del Traspaso- Precio de traspaso 300.000,00€(Posibilidad de facilitar dossier detallado con toda la información del negocio y activos incluidos)- Duración del contrato 8 años renovables- Precio de alquiler 4.000,00 € 21 IVA- Fianza 2 meses (8.000,00 €) Fianza y Garantía- Actualización de renta Incremento anual según IPCGastos a cargo del inquilino- Impuesto de basuras- IBI- Electricidad, gas, teléfono- Sistema de alarma- Derechos de música- Seguro del localSe trata de una oportunidad única en Santa Pona, con una infraestructura joven (la mayoría del inventario es de 2023 en adelante) y una estética impecable. Es el negocio ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.REFERENCIA 01KDPA020