Venta
Local
Betxi
113.000€
Impuestos y gastos
Avenida primero de mayo
M²
145
Estado conservación
60
Cód. Postal
12549
Referencia : BET-883
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Diana Colmenares R. Asesora Inmobiliaria
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 145m² construidos
Descripción:
Local con 145m²construidos, 2 baños, estado, ...
Invierte en ubicación local en excelente estado.Disponemos en nuestra cartera de un magnífico local comercial de 140 m2, una oportunidad muy interesante tanto para emprendedores como para inversores. Se encuentra en pta. baja, a pie de calle, lo que facilita el acceso y aporta una gran visibilidad. Además, está en excelentes condiciones, listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes reformas.Uno de sus principales atractivos es su versatilidad. Gracias a sus paneles interiores redistribuibles, el espacio puede adaptarse con facilidad a distintas necesidades, permitiendo configurar estancias amplias o más privadas según el tipo de negocio. Esto lo convierte en una opción especialmente flexible para proyectos en crecimiento o con diferentes áreas de trabajo.El local tiene dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y cuenta también con rampa de acceso desde el hall de entrada hasta los salones, cumpliendo con la normativa de accesibilidad universal. A esto se suma un práctico almacén y una oficina independiente, elementos que aportan comodidad y eficiencia en el día a día.Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes situado en una avenida principal, disfruta de una excelente visibilidad y de un constante flujo peatonal. Se encuentra rodeado de supermercados, entidades bancarias, cafeterías y otros servicios, en un entorno activo y consolidado que favorece cualquier actividad comercial.Por todas estas características, este local resulta ideal para una amplia variedad de usos, como centro veterinario, centro de fitness, clínica de fisioterapia, peluquería o centro de estética, entre otros. Una opción perfecta tanto para desarrollar tu propio negocio como para obtener una atractiva rentabilidad mediante inversión.Nota legal La información proporcionada es meramente orientativa, puede contener errores, no tiene carácter contractual y el precio puede variar sin previo aviso.ImportanteEl precio se verá incrementado de acuerdo con los siguientes impuestos y gastos)ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Tipo general del 10 en la Comunidad Valenciana, al ser una transmisión de segunda mano.Gastos adicionales Notaría (aprox. 600€-1500€), Registro de la Propiedad (aprox. 0,2 del valor) y gestoría aproximadamente 300€. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3 más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Invierte en ubicación local en excelente estado.Disponemos en nuestra cartera de un magnífico local comercial de 140 m2, una oportunidad muy interesante tanto para emprendedores como para inversores. Se encuentra en pta. baja, a pie de calle, lo que facilita el acceso y aporta una gran visibilidad. Además, está en excelentes condiciones, listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes reformas.Uno de sus principales atractivos es su versatilidad. Gracias a sus paneles interiores redistribuibles, el espacio puede adaptarse con facilidad a distintas necesidades, permitiendo configurar estancias amplias o más privadas según el tipo de negocio. Esto lo convierte en una opción especialmente flexible para proyectos en crecimiento o con diferentes áreas de trabajo.El local tiene dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y cuenta también con rampa de acceso desde el hall de entrada hasta los salones, cumpliendo con la normativa de accesibilidad universal. A esto se suma un práctico almacén y una oficina independiente, elementos que aportan comodidad y eficiencia en el día a día.Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes situado en una avenida principal, disfruta de una excelente visibilidad y de un constante flujo peatonal. Se encuentra rodeado de supermercados, entidades bancarias, cafeterías y otros servicios, en un entorno activo y consolidado que favorece cualquier actividad comercial.Por todas estas características, este local resulta ideal para una amplia variedad de usos, como centro veterinario, centro de fitness, clínica de fisioterapia, peluquería o centro de estética, entre otros. Una opción perfecta tanto para desarrollar tu propio negocio como para obtener una atractiva rentabilidad mediante inversión.Nota legal La información proporcionada es meramente orientativa, puede contener errores, no tiene carácter contractual y el precio puede variar sin previo aviso.ImportanteEl precio se verá incrementado de acuerdo con los siguientes impuestos y gastos)ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) Tipo general del 10 en la Comunidad Valenciana, al ser una transmisión de segunda mano.Gastos adicionales Notaría (aprox. 600€-1500€), Registro de la Propiedad (aprox. 0,2 del valor) y gestoría aproximadamente 300€. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3 más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias del comprador.