Venta
Local
Barcelona
245.000€
Impuestos y gastos
Vila de Gracia
M²
105
Estado conservación
30
Cód. Postal
08023
Referencia : LOC1791
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Llarcelona
Característica
0
1
Consumo energético: C (168kWh/m² año)
emisiones CO2: 43
Local
estado
Con 105m² construidos
Descripción:
Local con 105m²construidos, 1 baños, estado, ...
Local comercial - Barcelona (Vallcarca i els Penitents).PRODUCTO DESTACADO SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR Oportunidad única gestionada por LLARCELONADescubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Ubicado en Avenida República Argentina n 70, este atractivo local comercial combina ubicación, visibilidad y rentabilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 105 m2 distribuidos en dos plantas una pta. baja de 51 m2, luminosa y perfectamente acondicionada para la atención al público, y un sótano de 54,5 m2 ideal como almacén, zona de trabajo o espacio adicional según necesidades. El local ha sido reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional, listo para continuar con la actividad comercial sin necesidad de grandes inversiones. Dispone además de un wc y un amplio escaparate que aporta gran visibilidad y atractivo desde la calle, favoreciendo el flujo de clientes. Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento. Una oportunidad única para adquirir un local con encanto, bien ubicado y con rentabilidad asegurada en Barcelona.NOTA IMPORTANTE LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 182007 del 28 de desembre, del Dret a lHabitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓNCaracterísticas básicas Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL - M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. 105 M2 Según catastroCertificado de eficiencia energética con número de registro 6JLJLBN6K Calificación energética CC Consumo 168 kWhm año Emisiones 43 kg COm año. AICAT 10212 Collegiat API 10573BCN
Local comercial - Barcelona (Vallcarca i els Penitents).PRODUCTO DESTACADO SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR Oportunidad única gestionada por LLARCELONADescubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Ubicado en Avenida República Argentina n 70, este atractivo local comercial combina ubicación, visibilidad y rentabilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 105 m2 distribuidos en dos plantas una pta. baja de 51 m2, luminosa y perfectamente acondicionada para la atención al público, y un sótano de 54,5 m2 ideal como almacén, zona de trabajo o espacio adicional según necesidades. El local ha sido reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional, listo para continuar con la actividad comercial sin necesidad de grandes inversiones. Dispone además de un wc y un amplio escaparate que aporta gran visibilidad y atractivo desde la calle, favoreciendo el flujo de clientes. Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento. Una oportunidad única para adquirir un local con encanto, bien ubicado y con rentabilidad asegurada en Barcelona.NOTA IMPORTANTE LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 182007 del 28 de desembre, del Dret a lHabitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓNCaracterísticas básicas Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL - M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. 105 M2 Según catastroCertificado de eficiencia energética con número de registro 6JLJLBN6K Calificación energética CC Consumo 168 kWhm año Emisiones 43 kg COm año. AICAT 10212 Collegiat API 10573BCN