Venta
Local
Barcelona
380.000€
Impuestos y gastos
Sant Martí de Provenals
M²
327
Estado conservación
15
Cód. Postal
08020
Referencia : V3314JA
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Viviendas Exclusivas Barcelona
Característica
0
0
Consumo energético: D (96kWh/m² año)
emisiones CO2: 19
Local
estado
Con 327m² construidos
Descripción:
Local con 327m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL EN SANT MARTI PROVENALS.Local Comercial en Planta Baja y Planta primera, con un emplazamiento estratégico, situado en la calle Selva de Mar, esquina con la Gran Vía de Barcelona.Te presentamos una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en un local comercial excepcional de 320 m2 construidos (308 m2 útiles), distribuido en dos plantas perfectamente configuradas para adaptarse a cualquier proyecto empresarial.En la pta. a nivel de calle, dispondrás de 156 m2 diáfanos con una gran fachada de 6 metros lineales que asegura una visibilidad inmejorable y un acceso directo y cómodo desde la calle, y si lo necesitas, podrías adaptarlo a la entrada de vehículos. Este espacio abierto, es ideal para diseñar y personalizar según las necesidades de tu actividad. Cuenta esta pta. con un aseo que podría ser adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente en accesibilidad.La pta. primera o superior, cuenta con 152 m2 de superficie completamente diáfanos que disfruta de un gran ventanal en fachada sobre calle. Esta característica permite adaptarla como oficinas, zona de almacenamiento, showroom u otra función complementaria que requiera tu negocio. La comunicación entre plantas se realiza mediante 2 escaleras una hacia la fachada principal a calle y la otra a la trasera. Para mayor comodidad tiene un segundo aseo. Si lo necesitas, también podrías hacer una terraza en esta pta. en la parte delantera del local para exposición de tu actividad o como zona de exterior.Sin duda este local destaca por sus posibilidades y acabados. Suelos de gres resistentes y de fácil mantenimiento, carpintería interior en madera noble que aporta calidez y distinción, carpintería exterior de aluminio que garantiza durabilidad y aislamiento. Además, cuenta con sistema de aire acondicionado para asegurar un máximo confort térmico durante todo el año.Fachada de 6 metros con 2 puertas de acceso, gran escaparate y cerramiento completo con persiana de ballesta (o tijera) .Ubicación con alta frecuencia de paso a pie en un barrio muy familiar. Varios colegios en el entorno, espacios deportivos y áreas verdes que garantizan un flujo constante de paso. Consulta sobre la disponibilidad de extras que pueden complementar tu inversión, como plazas de garaje, trasteros, aparcamiento adicional y terraza.Información Legal En cumplimiento del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña y la Ley 102025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables (IVA o ITP y AJD). En activos terciarios, el precio se entiende más IVA (o sujeto a Inversión del Sujeto Pasivo) y otros conceptos derivados de la condición tributaria del comprador. Se hace constar que el precio no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas y que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.Dispone de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 373T7MQ (vto. 2036) y calificación kWhm2 CD96 kg CO C16
LOCAL COMERCIAL EN SANT MARTI PROVENALS.Local Comercial en Planta Baja y Planta primera, con un emplazamiento estratégico, situado en la calle Selva de Mar, esquina con la Gran Vía de Barcelona.Te presentamos una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en un local comercial excepcional de 320 m2 construidos (308 m2 útiles), distribuido en dos plantas perfectamente configuradas para adaptarse a cualquier proyecto empresarial.En la pta. a nivel de calle, dispondrás de 156 m2 diáfanos con una gran fachada de 6 metros lineales que asegura una visibilidad inmejorable y un acceso directo y cómodo desde la calle, y si lo necesitas, podrías adaptarlo a la entrada de vehículos. Este espacio abierto, es ideal para diseñar y personalizar según las necesidades de tu actividad. Cuenta esta pta. con un aseo que podría ser adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente en accesibilidad.La pta. primera o superior, cuenta con 152 m2 de superficie completamente diáfanos que disfruta de un gran ventanal en fachada sobre calle. Esta característica permite adaptarla como oficinas, zona de almacenamiento, showroom u otra función complementaria que requiera tu negocio. La comunicación entre plantas se realiza mediante 2 escaleras una hacia la fachada principal a calle y la otra a la trasera. Para mayor comodidad tiene un segundo aseo. Si lo necesitas, también podrías hacer una terraza en esta pta. en la parte delantera del local para exposición de tu actividad o como zona de exterior.Sin duda este local destaca por sus posibilidades y acabados. Suelos de gres resistentes y de fácil mantenimiento, carpintería interior en madera noble que aporta calidez y distinción, carpintería exterior de aluminio que garantiza durabilidad y aislamiento. Además, cuenta con sistema de aire acondicionado para asegurar un máximo confort térmico durante todo el año.Fachada de 6 metros con 2 puertas de acceso, gran escaparate y cerramiento completo con persiana de ballesta (o tijera) .Ubicación con alta frecuencia de paso a pie en un barrio muy familiar. Varios colegios en el entorno, espacios deportivos y áreas verdes que garantizan un flujo constante de paso. Consulta sobre la disponibilidad de extras que pueden complementar tu inversión, como plazas de garaje, trasteros, aparcamiento adicional y terraza.Información Legal En cumplimiento del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña y la Ley 102025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables (IVA o ITP y AJD). En activos terciarios, el precio se entiende más IVA (o sujeto a Inversión del Sujeto Pasivo) y otros conceptos derivados de la condición tributaria del comprador. Se hace constar que el precio no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas y que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.Dispone de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 373T7MQ (vto. 2036) y calificación kWhm2 CD96 kg CO C16