Venta
Local
Barcelona
685.000€
Impuestos y gastos
Les Corts
M²
253
Estado conservación
50
Cód. Postal
08028
Referencia : EKPL0086
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Eiko Business Real Estate
Característica
4
2
Consumo energético: C (130kWh/m² año)
emisiones CO2: 33
Local
estado
Con 253m² construidos
Descripción:
Local con 253m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
LOCAL ÚNICO EN SANTS _ LES CORTS ESPACIO PARA VIVIR, TRABAJAR Y CRECER.En el corazón de una de las zonas con más proyección de Barcelona, en calle Tenor Masini 86, a un paso entre Sants y Les Corts, se encuentra este local absolutamente fuera de lo común. No es el típico local. Es una oportunidad.Ubicado a escasos minutos de la Estación de Sants (alta velocidad, conexiones nacionales e internacionales) y muy cerca del Camp Nou, en un entorno con actividad constante pero sin el estrés del centro, este inmueble combina ubicación estratégica con calidad de vida. Aquí el negocio funciona y tú también.Superficie y distribuciónPlanta baja de 170 m2 diáfanos y versátilesAltillo de 54 m2 con múltiples estanciasDiferentes espacios delimitados con cerramientos de hierro y cristalUn espacio con carácter (de los que ya no se hacen)Finca de 1900 completamente reformada respetando su esenciaMuros de piedra y ladrillo vistoTechos altos con vigas originalesSuelo continuo de microcemento de alta calidadAquí no hay cartón piedra. Aquí hay autenticidad. Y eso se nota.Luz natural en todas las plantasGran fachada acristalada con entrada de luz directaAltillo con ventanales exterioresParte trasera con iluminación desde patio interiorUn espacio luminoso, abierto y con energía. Ideal para trabajar muchas horas sin sentirte encerrado.Preparado para trabajar (y vivir si lo necesitas)Cocina office completamente equipada (dos hornos, dos neveras, almacenaje)Dos baños completos (uno por planta) con diseño modernoVarias salas en altillo despachos, salas de reuniones, almacén o incluso zonas de descansoEste local permite algo que pocos ofrecen integrar empresa y vida en un mismo espacio, con comodidad y sin improvisaciones.Ideal para perfiles exigentesPerfecto paraEmpresas creativasEstudios profesionalesShowroomsStartups o pequeñas empresas que buscan sede propiaAutónomos que quieren dejar de tirar dinero en alquilerY también para quien entiende que comprar bien no es un gasto, es una jugada inteligente.Ventaja fiscal claraPosibilidad de compra sujeta a IVA, deducible para actividad económica, lo que supone un ahorro real y directo en la inversión. No es un detalle menor es dinero en tu bolsillo.Ubicación con presente y futuroZona consolidada, activa comercialmente y bien conectadaTransporte público inmediato (metro, tren, AVE, bus)Cercanía a zonas empresariales y residencialesProyecto de peatonalización de la calle Tenor Masini más valor, más calidad, más demandaA pocos minutos de zonas verdes para desconectarAquí no compras solo metros. Compras posicionamiento.En resumenUn espacio singular, versátil y con identidad. Para quien quiere trabajar a gusto, proyectar una imagen potente y, de paso, vivir mejor.Porque al final, los negocios buenos empiezan en lugares como este.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSDe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
LOCAL ÚNICO EN SANTS _ LES CORTS ESPACIO PARA VIVIR, TRABAJAR Y CRECER.En el corazón de una de las zonas con más proyección de Barcelona, en calle Tenor Masini 86, a un paso entre Sants y Les Corts, se encuentra este local absolutamente fuera de lo común. No es el típico local. Es una oportunidad.Ubicado a escasos minutos de la Estación de Sants (alta velocidad, conexiones nacionales e internacionales) y muy cerca del Camp Nou, en un entorno con actividad constante pero sin el estrés del centro, este inmueble combina ubicación estratégica con calidad de vida. Aquí el negocio funciona y tú también.Superficie y distribuciónPlanta baja de 170 m2 diáfanos y versátilesAltillo de 54 m2 con múltiples estanciasDiferentes espacios delimitados con cerramientos de hierro y cristalUn espacio con carácter (de los que ya no se hacen)Finca de 1900 completamente reformada respetando su esenciaMuros de piedra y ladrillo vistoTechos altos con vigas originalesSuelo continuo de microcemento de alta calidadAquí no hay cartón piedra. Aquí hay autenticidad. Y eso se nota.Luz natural en todas las plantasGran fachada acristalada con entrada de luz directaAltillo con ventanales exterioresParte trasera con iluminación desde patio interiorUn espacio luminoso, abierto y con energía. Ideal para trabajar muchas horas sin sentirte encerrado.Preparado para trabajar (y vivir si lo necesitas)Cocina office completamente equipada (dos hornos, dos neveras, almacenaje)Dos baños completos (uno por planta) con diseño modernoVarias salas en altillo despachos, salas de reuniones, almacén o incluso zonas de descansoEste local permite algo que pocos ofrecen integrar empresa y vida en un mismo espacio, con comodidad y sin improvisaciones.Ideal para perfiles exigentesPerfecto paraEmpresas creativasEstudios profesionalesShowroomsStartups o pequeñas empresas que buscan sede propiaAutónomos que quieren dejar de tirar dinero en alquilerY también para quien entiende que comprar bien no es un gasto, es una jugada inteligente.Ventaja fiscal claraPosibilidad de compra sujeta a IVA, deducible para actividad económica, lo que supone un ahorro real y directo en la inversión. No es un detalle menor es dinero en tu bolsillo.Ubicación con presente y futuroZona consolidada, activa comercialmente y bien conectadaTransporte público inmediato (metro, tren, AVE, bus)Cercanía a zonas empresariales y residencialesProyecto de peatonalización de la calle Tenor Masini más valor, más calidad, más demandaA pocos minutos de zonas verdes para desconectarAquí no compras solo metros. Compras posicionamiento.En resumenUn espacio singular, versátil y con identidad. Para quien quiere trabajar a gusto, proyectar una imagen potente y, de paso, vivir mejor.Porque al final, los negocios buenos empiezan en lugares como este.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSDe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORIVA al tipo vigente conforme a la Ley 371992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 11993.NOTARÍA Y REGISTROGastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIAIncluidos en el precio de venta.EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.