Venta
Local
Barcelona
250.000€
Impuestos y gastos
El Putxet i el Farró
M²
99
Estado conservación
50
Cód. Postal
08023
Referencia : ISBEC204
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InmoService Barcelona
Característica
1
1
Consumo energético: C (127kWh/m² año)
emisiones CO2: 21
Local
estado
Con 99m² construidos
Descripción:
Local con 99m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Local en venta en Vallcarca.Oportunidad! Local comercial ubicado a pie de calle en una de las zonas más demandadas de Barcelona, este local ofrece una combinación especialmente atractiva de ubicación, visibilidad, amplitud y versatilidad.El inmueble cuenta con 99 m2 construidos según Catastro, de los cuales 92 m2 corresponden al local, distribuidos íntegramente en una misma planta. Se encuentra en excelente estado de conservación y reformado, ofreciendo actualmente un espacio funcional, iluminado y con múltiples posibilidades de adaptación.Uno de sus principales atractivos es su amplio escaparate a pie de calle, que proporciona una gran visibilidad desde el exterior y favorece la entrada de luz natural.En la parte exterior encontramos un amplio espacio diáfano, actualmente acondicionado con una zona de escritorio tipo recepción. Un área versátil que puede mantener su configuración actual o plantearse de diferentes maneras según las necesidades del nuevo proyecto.En el interior, la propiedad tiene una amplia zona principal con cocina americana y salón, un baño completo reformado con plato de ducha y salida a un patio interior. Encontramos además dos estancias independientes utilizadas actualmente como almacenamiento, que ofrecen un interesante margen para redistribuir, adaptar o darles una nueva funcionalidad.La distribución actual permite imaginar diferentes escenarios y proyectos, aprovechando tanto la amplitud de la zona principal como la separación de los distintos ambientes.Más que un local, es un espacio con capacidad para reinventarse.Su ubicación, visibilidad, estado de conservación y distribución lo convierten en una opción interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar un proyecto profesional o comercial.Una propiedad que destaca no solo por lo que ofrece hoy, sino por todo el potencial que puede desarrollar mañana.Una oportunidad para transformar un espacio versátil en un proyecto a medida, en una ubicación estratégica de Barcelona.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10, de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador No.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace.
Local en venta en Vallcarca.Oportunidad! Local comercial ubicado a pie de calle en una de las zonas más demandadas de Barcelona, este local ofrece una combinación especialmente atractiva de ubicación, visibilidad, amplitud y versatilidad.El inmueble cuenta con 99 m2 construidos según Catastro, de los cuales 92 m2 corresponden al local, distribuidos íntegramente en una misma planta. Se encuentra en excelente estado de conservación y reformado, ofreciendo actualmente un espacio funcional, iluminado y con múltiples posibilidades de adaptación.Uno de sus principales atractivos es su amplio escaparate a pie de calle, que proporciona una gran visibilidad desde el exterior y favorece la entrada de luz natural.En la parte exterior encontramos un amplio espacio diáfano, actualmente acondicionado con una zona de escritorio tipo recepción. Un área versátil que puede mantener su configuración actual o plantearse de diferentes maneras según las necesidades del nuevo proyecto.En el interior, la propiedad tiene una amplia zona principal con cocina americana y salón, un baño completo reformado con plato de ducha y salida a un patio interior. Encontramos además dos estancias independientes utilizadas actualmente como almacenamiento, que ofrecen un interesante margen para redistribuir, adaptar o darles una nueva funcionalidad.La distribución actual permite imaginar diferentes escenarios y proyectos, aprovechando tanto la amplitud de la zona principal como la separación de los distintos ambientes.Más que un local, es un espacio con capacidad para reinventarse.Su ubicación, visibilidad, estado de conservación y distribución lo convierten en una opción interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar un proyecto profesional o comercial.Una propiedad que destaca no solo por lo que ofrece hoy, sino por todo el potencial que puede desarrollar mañana.Una oportunidad para transformar un espacio versátil en un proyecto a medida, en una ubicación estratégica de Barcelona.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10, de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador No.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace.