Venta
Local
Barcelona
450.000€
Impuestos y gastos
El Gotic
M²
122
Estado conservación
15
Cód. Postal
08002
Referencia : GOT260312
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Novara Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 122m² construidos
Descripción:
Local con 122m²construidos, estado, ...
Oportunidad Estratégica en el Gotic Local con Licencia C3, Salida de Humos y Rentabilidad Segura.Buscas un activo en el corazón de Barcelona En Novara Real Estate le presentamos una pieza excepcional por su escasez legal y técnica un local con Licencia C3 y Salida de Humos en la calle Gignas, a escasos metros de los ejes de mayor afluencia turística del Barrio Gótico.Por qué es una inversión inteligente1. Escasez Blindada El Plan de Usos actual de Ciutat Vella prohíbe la concesión de nuevas licencias de restauración. Este activo incluye la licencia y la infraestructura técnica necesaria, lo que garantiza su valor de reventa y demanda constante.2. Rentabilidad Sólida Proyectamos una rentabilidad bruta competitiva en una zona muy por encima de los tipos de interés actuales.3. Versatilidad de Espacio 113 m2 útiles distribuidos en dos plantas de 56 m2 cada una. La pta. baja cuenta con el encanto de los muros de piedra originales y cumple con los requisitos de accesibilidad (baño a nivel de calle).El ActivoUbicado en una calle con esencia bohemia y tranquila, pero estratégicamente conectada con el flujo de visitantes del centro histórico. Ideal para un concepto de restauración con encanto o como activo patrimonialista para alquilar a operadores solventes.El local requiere una actualización estética.No compres solo metros cuadrados, compra un derecho de actividad inexistente en el mercado actual.Contacta con nosotros para recibir información detallada y coordinar una visita privada.
Oportunidad Estratégica en el Gotic Local con Licencia C3, Salida de Humos y Rentabilidad Segura.Buscas un activo en el corazón de Barcelona En Novara Real Estate le presentamos una pieza excepcional por su escasez legal y técnica un local con Licencia C3 y Salida de Humos en la calle Gignas, a escasos metros de los ejes de mayor afluencia turística del Barrio Gótico.Por qué es una inversión inteligente1. Escasez Blindada El Plan de Usos actual de Ciutat Vella prohíbe la concesión de nuevas licencias de restauración. Este activo incluye la licencia y la infraestructura técnica necesaria, lo que garantiza su valor de reventa y demanda constante.2. Rentabilidad Sólida Proyectamos una rentabilidad bruta competitiva en una zona muy por encima de los tipos de interés actuales.3. Versatilidad de Espacio 113 m2 útiles distribuidos en dos plantas de 56 m2 cada una. La pta. baja cuenta con el encanto de los muros de piedra originales y cumple con los requisitos de accesibilidad (baño a nivel de calle).El ActivoUbicado en una calle con esencia bohemia y tranquila, pero estratégicamente conectada con el flujo de visitantes del centro histórico. Ideal para un concepto de restauración con encanto o como activo patrimonialista para alquilar a operadores solventes.El local requiere una actualización estética.No compres solo metros cuadrados, compra un derecho de actividad inexistente en el mercado actual.Contacta con nosotros para recibir información detallada y coordinar una visita privada.