Venta
Local
Badalona
98.000€
Impuestos y gastos
La Salut _ Lloreda
M²
91
Estado conservación
30
Cód. Postal
08914
Referencia : LOC1746
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Llarcelona
Característica
0
0
Consumo energético: E (80kWh/m² año)
emisiones CO2: 16
Local
estado
Con 91m² construidos
Descripción:
Local con 91m²construidos, estado, ...
.PRODUCTO DESTACADO SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este espectacular local comercial en pta. baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona. Características destacadas Superficie total 90 m2 Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2 Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada 3,85 m) Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como Oficina Almacén Zona de trabajo adicional Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural Doble orientación favorece la ventilación cruzada y la luminosidad Persianas automáticas seguridad y comodidad al alcance de un botón Ventajas clave del local Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada Buena conexión con transporte público y servicios cercanos Local listo para empezar tu actividad sin reformas Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales. No dejes escapar esta oportunidad de inversión.NOTA IMPORTANTE LLARCELONA , en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 182007 del 28 de desembre, del Dret a lHabitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓNCaracterísticas básicas Segunda mano, hacen falta mejoras. Certificado de eficiencia energética con número de registro QF50PYBFN Calificación energética ED Consumo 80 kWhm año Emisiones 16 kg COm año. NO ES GRAN TENEDOR.AICAT 10212 Collegiat API 10573BCN
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