Venta
Local
Badalona
98.000€
Impuestos y gastos
La Salut _ Lloreda
M²
91
Estado conservación
30
Cód. Postal
08914
Referencia : 981
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Ethic Real Estate
Característica
0
1
Consumo energético: E (168kWh/m² año)
emisiones CO2: 54
Local
estado
Con 91m² construidos
Descripción:
Local con 91m²construidos, 1 baños, estado, ...
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MUCHA LUZ - GRAN ESCAPARATE Y DOBLE ORIENTACIÓN.Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocioEste espectacular local comercial en pta. baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona. Características destacadasSuperficie total 90 m2Planta baja de 30 m2 útiles con entrada diáfana de 27 m2 y baño de 3 m2 Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada 3,85 m)Planta superior de 55 m2 con altura de 2,52 m, ideal como Oficina Almacén Zona de trabajo adicionalDos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz naturalDoble orientación favorece la ventilación cruzada y la luminosidadPersianas automáticas seguridad y comodidad al alcance de un botón Ventajas clave del local Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada Buena conexión con transporte público y servicios cercanos Local listo para empezar tu actividad sin reformas Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales.No dejes escapar esta oportunidad de inversión.Zona Tensionada Si. Gran Tenedor Si.Certificado energético vigente hasta 03102035 con numero de registro QF50PYBFN. Aicat 9405 API A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!
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