Venta
Local
Badajoz
555.000€
Impuestos y gastos
Huerta Rosales _ Valdepasillas
M²
700
Estado conservación
60
Cód. Postal
06011
Referencia : MTR-001-011
Visitas a este inmueble:
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REMAX Core
Característica
0
4
Consumo energético: B
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 700m² construidos
Descripción:
Local con 700m²construidos, 4 baños, estado, ...
Local comercial de 700 m2 en rentabilidad 6 con salida de humos y 10m de fachada.Exclusivo Local Comercial de 700 m2 en Rentabilidad (6) y Tasado en 559.000 € Excelente Fachada¡Oportunidad patrimonial de alta rentabilidad para inversores o grandes firmas! Se vende espectacular local comercial a pie de calle de 700 m2 construidos (680 m2 útiles), tasado oficialmente en agosto de 2026 en 559.000 €.Un activo de primer nivel disponible en dos modalidades según el perfil del comprador adquisición para uso propio o inversión en rentabilidad neta superior al 6 desde el primer día. Distribución e Infraestructura (700 m2)Distribución en 3 Plantas Espacios diáfanos adaptables a cualquier actividad comercial, sede corporativa, clínica, franquicia o supermercado.Gran Visibilidad Comercial Espectacular fachada de 10 metros lineales con 2 grandes escaparates que garantizan máximo impacto visual y entrada de luz natural.Zonas de Servicio Configurado actualmente en 3 amplias estancias y 4 aseosbaños completos completamente adaptados para personas con movilidad reducida.Almacenaje Zona independiente de almacén y archivo de gran capacidad. Equipamiento Técnico y CalidadesClimatización Sistema completo de aire acondicionado y calefacción instalado.Extracción Cuenta con salida de humos instalada, apto para hostelería o actividades que requieran ventilación industrial.Estado Segunda mano en buenas condiciones de conservación, listo para operar sin necesidad de grandes inversiones estructurales. Perfil de Inversión Único Pocos locales de estas dimensiones (700 m2) combinan una tasación oficial tan reciente, salida de humos, 10 metros de fachada y una rentabilidad acreditada por encima del 6. Tienes alguna duda o deseas evaluar los números de la rentabilidad llámenos para recibir la documentación técnica o coordinar una visita.
Local comercial de 700 m2 en rentabilidad 6 con salida de humos y 10m de fachada.Exclusivo Local Comercial de 700 m2 en Rentabilidad (6) y Tasado en 559.000 € Excelente Fachada¡Oportunidad patrimonial de alta rentabilidad para inversores o grandes firmas! Se vende espectacular local comercial a pie de calle de 700 m2 construidos (680 m2 útiles), tasado oficialmente en agosto de 2026 en 559.000 €.Un activo de primer nivel disponible en dos modalidades según el perfil del comprador adquisición para uso propio o inversión en rentabilidad neta superior al 6 desde el primer día. Distribución e Infraestructura (700 m2)Distribución en 3 Plantas Espacios diáfanos adaptables a cualquier actividad comercial, sede corporativa, clínica, franquicia o supermercado.Gran Visibilidad Comercial Espectacular fachada de 10 metros lineales con 2 grandes escaparates que garantizan máximo impacto visual y entrada de luz natural.Zonas de Servicio Configurado actualmente en 3 amplias estancias y 4 aseosbaños completos completamente adaptados para personas con movilidad reducida.Almacenaje Zona independiente de almacén y archivo de gran capacidad. Equipamiento Técnico y CalidadesClimatización Sistema completo de aire acondicionado y calefacción instalado.Extracción Cuenta con salida de humos instalada, apto para hostelería o actividades que requieran ventilación industrial.Estado Segunda mano en buenas condiciones de conservación, listo para operar sin necesidad de grandes inversiones estructurales. Perfil de Inversión Único Pocos locales de estas dimensiones (700 m2) combinan una tasación oficial tan reciente, salida de humos, 10 metros de fachada y una rentabilidad acreditada por encima del 6. Tienes alguna duda o deseas evaluar los números de la rentabilidad llámenos para recibir la documentación técnica o coordinar una visita.